เจ้าของที่ดินย่านท่าศาลาและรอบ CBP มักเทียบทางเลือกจากรายได้ที่คาดว่าจะได้ ย่านท่าศาลา หนองป่าครั่ง พื้นที่รอบเชียงใหม่บิสซิเนสพาร์ค (CBP) และมหาวิทยาลัยพายัพ อยู่ทางทิศตะวันออกของแม่น้ำปิงในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ย่านนี้มีทั้งอาคารสำนักงาน อาคารพาณิชย์ หมู่บ้าน และที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนา เจ้าของที่ดินจึงต้องตัดสินใจว่าจะสร้างอาคาร ให้เช่า หรือถือที่ไว้รอขาย
การตัดสินใจนี้มีต้นทุนรายปีที่เจ้าของต้องจ่ายไม่ว่าที่ดินจะสร้างรายได้หรือไม่ คือภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง บทนี้ใช้ตัวบทพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 และพระราชกฤษฎีกากำหนดอัตราภาษี พ.ศ. 2564 เพื่อคำนวณต้นทุนนี้ในแต่ละทางเลือก ฟิจิทัล เอเจนซี ใช้ตัวเลขนี้เป็นจุดเริ่มเมื่อช่วยเจ้าของพื้นที่วางแผนธุรกิจบนที่ดินของตัวเอง
