Home InsightsLOCATION INTELLIGENCE

LOCATION INTELLIGENCE

ทำเลธุรกิจ ย่านเมืองเชียงใหม่วัดผลการตลาด เปิดธุรกิจใหม่

ทำเลรวมโชค โชตนา ศาลากลาง สันผีเสื้อ บ้านเพิ่มขึ้นทุกปี

23 ธันวาคม 2564

อัปเดตล่าสุด 27 กันยายน 2569

เวลาอ่านประมาณ 12 นาที

ทำเลรวมโชค โชตนา ศาลากลาง สันผีเสื้อ บ้านเพิ่มขึ้นทุกปี

KEY TAKEAWAYS

3 ประเด็น

ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่มจาก 11,986 คนในปี 2563 เป็น 13,028 คนในปี 2568 หรือเพิ่ม 8.7%

และมีบ้านเพิ่มจาก 8,976 หลังเป็น 9,889 หลัง หรือเพิ่ม 10.2% เป็นตำบลที่ประชากรเพิ่มมากที่สุดในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ตามสถิติประชากรรายตำบลของสำนักทะเบียนกลาง

ทั้งอำเภอเมืองเชียงใหม่มีประชากรตามทะเบียนลดลง 3.9% ในช่วงเดียวกัน แต่บ้านเพิ่มขึ้น 6.0%

ตำบลป่าตันและช้างเผือกที่อยู่ใกล้กันมีประชากรลดลง ทิศทางของย่านทางตอนเหนือจึงไม่ได้ไปทางเดียวกันทุกตำบล

ประชากรสันผีเสื้อเพิ่มทุกปีจนถึงปี 2567 แล้วเพิ่มเพียง 14 คนในปี 2568

ธุรกิจที่ตั้งเป้าจากการเติบโตของประชากรควรตรวจตัวเลขรายปีล่าสุดก่อนขยายสาขาหรือเพิ่มพื้นที่

ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่ม 8.7% และบ้านเพิ่ม 10.2% ระหว่างปี 2563-2568 มากที่สุดในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ธุรกิจย่านรวมโชค โชตนา ควรใช้ตัวเลขนี้อย่างไร

ธุรกิจที่จะเปิดสาขาหรือทำแคมเปญในย่านตอนเหนือของเมืองเชียงใหม่ ต้องรู้ก่อนว่าลูกค้าย้ายเข้ามาอยู่ตรงไหนของย่าน ย่านตอนเหนือของอำเภอเมืองเชียงใหม่ครอบคลุมแยกรวมโชค ถนนโชตนาที่เป็นที่ตั้งศาลากลางจังหวัด และพื้นที่ฝั่งตะวันออกของแม่น้ำปิงอย่างสันผีเสื้อ ฟ้าฮ่าม และป่าตัน ย่านนี้มีทั้งหมู่บ้านจัดสรร ถนนสายหลัก สถานที่ราชการ และร้านค้าที่ขายให้คนในพื้นที่กับคนที่เดินทางผ่าน

สถิติประชากรของสำนักทะเบียนกลางไม่ได้แยกตามชื่อย่าน แต่แยกตามตำบล บทนี้จึงใช้ตัวเลขประชากรและจำนวนบ้านรายตำบลย้อนหลังหกปี ตั้งแต่ปี 2563 ถึง 2568 ของตำบลที่อยู่ในย่านนี้ เพื่อดูว่าคนและบ้านเพิ่มขึ้นที่ใด ทีมฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี เปิดไฟล์ชุดนี้เพื่อกำหนดพื้นที่สื่อสารของแคมเปญก่อนเลือกช่องทาง

สันผีเสื้อมีประชากรเพิ่มมากที่สุดในอำเภอเมือง

ระหว่างปี 2563 ถึง 2568 ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่มขึ้น 8.7% มากที่สุดใน 16 ตำบลของอำเภอเมืองเชียงใหม่ ส่วนตำบลใกล้เคียงอย่างฟ้าฮ่ามเพิ่มเล็กน้อย และป่าตันกับช้างเผือกลดลง

สถิติประชากรรายปีของสำนักทะเบียนกลาง มีไฟล์ระดับตำบลที่แยกตามสำนักทะเบียน เมื่อรวมทุกสำนักทะเบียนในตำบลเดียวกันได้ตัวเลขดังนี้

ตำบล	ประชากร 2563	ประชากร 2568	เปลี่ยนแปลง	บ้าน 2563	บ้าน 2568	เปลี่ยนแปลง
สันผีเสื้อ	11,986	13,028	+8.7%	8,976	9,889	+10.2%
ฟ้าฮ่าม	7,892	8,048	+2.0%	10,129	10,860	+7.2%
ป่าตัน	10,372	10,010	-3.5%	7,463	7,698	+3.1%
ช้างเผือก	24,645	23,773	-3.5%	23,678	24,965	+5.4%
ทั้งอำเภอเมือง	229,111	220,284	-3.9%	172,663	182,949	+6.0%

นอกจากสันผีเสื้อ อำเภอเมืองมีอีกเพียงสามตำบลที่ประชากรเพิ่มขึ้นในช่วงเดียวกัน รวมฟ้าฮ่าม และทั้งสามตำบลเพิ่มไม่ถึง 3%

ตัวเลขทะเบียนบอกอะไรกับร้านที่จะเปิดในสันผีเสื้อ

บอกว่าคนที่มีชื่อในทะเบียนของตำบลเพิ่มขึ้นต่อเนื่องหลายปี ทั้งจากการย้ายเข้าและการเกิด ซึ่งไฟล์นี้ไม่ได้แยกให้ ธุรกิจที่ขายให้คนในพื้นที่เป็นประจำ เช่น ร้านอาหารในชุมชน ร้านซ่อมบ้าน หรือบริการดูแลเด็ก จึงมีฐานลูกค้าที่ขยายตัวมากกว่าตำบลส่วนใหญ่ในอำเภอเมือง แต่ตัวเลขนี้นับเฉพาะคนที่ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน ผู้เช่าที่ไม่ได้ย้ายทะเบียนไม่อยู่ในตัวเลข ร้านจึงควรใช้เป็นทิศทาง แล้วยืนยันด้วยข้อมูลของตัวเอง เช่น สัดส่วนลูกค้าที่บอกว่าอาศัยอยู่ในตำบล

การเติบโตของสันผีเสื้อชะลอลงในปี 2568

ประชากรตามทะเบียนของสันผีเสื้อเพิ่มขึ้นทุกปีตั้งแต่ 2563 ถึง 2567 ปีละราว 170-300 คน แต่ในปี 2568 เพิ่มขึ้นเพียง 14 คน ขณะที่จำนวนบ้านยังเพิ่มขึ้น 130 หลัง

ปี	ประชากร สันผีเสื้อ	เพิ่มจากปีก่อน	บ้าน สันผีเสื้อ	เพิ่มจากปีก่อน
2563	11,986	–	8,976	–
2564	12,273	+287	9,147	+171
2565	12,442	+169	9,344	+197
2566	12,719	+277	9,583	+239
2567	13,014	+295	9,759	+176
2568	13,028	+14	9,889	+130

ตัวเลขปีเดียวยังไม่พอสรุปว่าการเติบโตหยุดแล้ว แต่เป็นสัญญาณที่ธุรกิจควรติดตามต่อในไฟล์ปี 2569

ตำบลฟ้าฮ่ามที่อยู่ติดกันมีรูปแบบต่างออกไป ประชากรตามทะเบียนแทบไม่เปลี่ยนตลอดหกปี อยู่ระหว่าง 7,892 ถึง 8,083 คน แต่บ้านเพิ่มขึ้นทุกปี และปี 2568 เพิ่มมากที่สุดในช่วงนี้ถึง 317 หลัง ขณะที่ประชากรลดลง 35 คน บ้านที่เพิ่มในฟ้าฮ่ามจึงยังไม่ได้มาพร้อมคนที่ย้ายทะเบียนเข้า

ธุรกิจที่เปิดตามการเติบโตของย่านควรทำอย่างไรเมื่อตัวเลขชะลอ

ควรแยกเป้ายอดขายออกเป็นสองส่วน ส่วนแรกคือยอดจากลูกค้าเดิมที่อยู่ในพื้นที่แล้ว ซึ่งไม่ขึ้นกับการเติบโตของประชากร ส่วนที่สองคือยอดจากลูกค้าใหม่ที่ย้ายเข้ามา ซึ่งจะลดลงถ้าการย้ายเข้าชะลอต่อ ธุรกิจที่เคยตั้งเป้าโตตามจำนวนครัวเรือนที่เพิ่มปีละหลายร้อยครัวเรือน ควรลดเป้าส่วนที่สองลงก่อนจนกว่าตัวเลขปีถัดไปจะออก และหันไปเพิ่มยอดซื้อซ้ำจากลูกค้าเดิม ซึ่งวัดได้จากจำนวนบิลต่อลูกค้าต่อเดือน

บ้านเพิ่มขึ้นแม้ประชากรในอำเภอเมืองลดลง

ระหว่างปี 2563 ถึง 2568 อำเภอเมืองเชียงใหม่มีบ้านตามทะเบียนเพิ่มขึ้น 10,286 หลัง ขณะที่ประชากรตามทะเบียนลดลง 8,827 คน ทั้งสี่ตำบลในตารางมีบ้านเพิ่มขึ้น รวมถึงตำบลที่ประชากรลดลง

จำนวนบ้านในทะเบียนราษฎร์นับทุกหลังที่ได้เลขที่บ้าน รวมทั้งบ้านที่ยังไม่มีคนย้ายชื่อเข้า การที่บ้านเพิ่มเร็วกว่าคนจึงสะท้อนทั้งบ้านใหม่ที่สร้างเสร็จและบ้านที่ผู้อยู่อาศัยไม่ได้ย้ายทะเบียนตามมา ช่องว่างระหว่างคนตามทะเบียนกับคนที่อยู่จริงในตำบลช้างเผือกอธิบายไว้แล้วในทำเลสันติธรรม-เจ็ดยอด-ราชภัฏ บ้านมากกว่าคนตามทะเบียนราษฎร์

บ้านที่เพิ่มขึ้นหมายถึงลูกค้าที่เพิ่มขึ้นหรือไม่

ไม่เสมอไป บ้านใหม่ที่ยังไม่มีผู้อยู่อาศัยไม่ใช่ลูกค้า และบ้านที่มีผู้เช่าอยู่โดยไม่ได้ย้ายทะเบียนเป็นลูกค้าที่ตัวเลขทะเบียนมองไม่เห็น ธุรกิจที่อยากประมาณจำนวนครัวเรือนที่อยู่จริงควรใช้ข้อมูลที่สังเกตได้ในพื้นที่ประกอบ เช่น จำนวนบ้านที่มีไฟเปิดในหมู่บ้านจัดสรรที่สนใจ หรือจำนวนคำสั่งซื้อที่ส่งไปยังหมู่บ้านนั้นในแพลตฟอร์มส่งอาหารที่ร้านใช้อยู่ แล้วเทียบกับจำนวนบ้านตามทะเบียน

ทะเบียนราษฎร์ไม่ได้นับคนที่มาทำงานแถวศาลากลาง

ถนนโชตนาเป็นที่ตั้งศาลากลางจังหวัดเชียงใหม่และหน่วยงานราชการหลายแห่ง ลูกค้าของร้านบนถนนนี้ในเวลากลางวันจึงรวมถึงผู้ที่มาทำงานหรือมาติดต่อราชการ ซึ่งมีทะเบียนบ้านอยู่ที่อื่น คนกลุ่มนี้จึงไม่ปรากฏในตัวเลขประชากรของตำบลที่ร้านตั้งอยู่

ร้านที่อยู่ใกล้สถานที่ราชการจึงมีลูกค้าสองกลุ่มที่มาในเวลาต่างกัน กลุ่มแรกคือคนทำงานและผู้มาติดต่อราชการในวันและเวลาราชการ กลุ่มที่สองคือคนที่อาศัยในตำบลรอบข้างในช่วงเย็นและวันหยุด

ร้านใกล้ศาลากลางแยกลูกค้าสองกลุ่มนี้ได้อย่างไร

แยกได้จากเวลาของบิล ร้านควรสรุปยอดขายตามช่วงเวลา คือวันจันทร์ถึงศุกร์ในเวลาราชการ กับช่วงเย็นและวันหยุด ถ้ายอดขายเกือบทั้งหมดอยู่ในเวลาราชการ ร้านพึ่งกลุ่มคนทำงานเป็นหลัก และควรเตรียมรับช่วงวันหยุดราชการต่อเนื่องที่ยอดจะลดลง ถ้ายอดช่วงเย็นและวันหยุดสูง ร้านได้ลูกค้าจากชุมชนรอบข้าง และควรสื่อสารกับครัวเรือนในตำบลที่ประชากรเพิ่มขึ้น เช่น สันผีเสื้อ

เลือกพื้นที่สื่อสารตามตำบลที่ลูกค้าอยู่จริง

ตัวเลขรายตำบลใช้เลือกพื้นที่ของโฆษณาออนไลน์และสื่อในพื้นที่ได้ตรงกว่าการเลือกทั้งอำเภอ เพราะแต่ละตำบลในย่านเดียวกันเปลี่ยนไปคนละทิศ ตำบลที่ประชากรและบ้านเพิ่มขึ้นทั้งคู่คือพื้นที่ที่มีครัวเรือนใหม่ซึ่งอาจยังไม่มีร้านประจำในย่าน

ขั้นตอนที่ใช้ได้กับร้านทั่วไปคือ เริ่มจากตำบลที่ร้านตั้งอยู่และตำบลที่ติดกัน ดูว่าตำบลใดประชากรหรือบ้านเพิ่มขึ้น แล้วตั้งพื้นที่ของโฆษณาเป็นรัศมีรอบหมู่บ้านหรือชุมชนในตำบลนั้น แทนการตั้งรัศมีกว้างรอบร้านที่รวมพื้นที่ซึ่งประชากรกำลังลดลง

ตำบลที่ประชากรลดลงยังควรใช้งบโฆษณาหรือไม่

ควรใช้ แต่ใช้กับเป้าหมายคนละแบบ ตำบลที่ประชากรลดลง เช่น ป่าตันและช้างเผือก ยังมีคนตามทะเบียนรวมกันกว่า 33,000 คนในปี 2568 และคนกลุ่มนี้คุ้นกับร้านในพื้นที่อยู่แล้ว งบในตำบลเหล่านี้จึงควรใช้รักษาลูกค้าเดิม เช่น แจ้งสินค้าใหม่หรือสิทธิพิเศษให้สมาชิก มากกว่าการหาลูกค้าใหม่ ร้านควรวัดผลจากอัตราการกลับมาซื้อซ้ำของลูกค้าในตำบลนั้น ไม่ใช่จากจำนวนลูกค้าใหม่

ร้านควรวัดผลโฆษณาตามพื้นที่อย่างไร

ควรวัดจากลูกค้าที่มาถึงจริง ไม่ใช่จากจำนวนคนเห็นโฆษณา วิธีที่ร้านเล็กทำได้คือถามลูกค้าใหม่ว่าอาศัยอยู่หมู่บ้านหรือตำบลใด หรือให้รหัสส่วนลดแยกตามพื้นที่ของโฆษณาแต่ละชุด แล้วนับจำนวนครั้งที่ใช้รหัสภายในหนึ่งเดือน ถ้าพื้นที่ที่ประชากรเพิ่มขึ้นให้ลูกค้าใหม่ต่อค่าโฆษณาดีกว่าพื้นที่อื่น ควรย้ายงบไปที่พื้นที่นั้นในรอบถัดไป

ฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี วางแคมเปญตามพื้นที่ตำบลอย่างไร

งานเริ่มจากดาวน์โหลดตัวเลขประชากรและบ้านรายตำบลย้อนหลังของพื้นที่รอบร้าน แล้วจัดลำดับตำบลตามทิศทางการเติบโต ตำบลที่ทั้งคนและบ้านเพิ่มขึ้นเป็นพื้นที่หลักของแคมเปญหาลูกค้าใหม่ ส่วนตำบลที่คนลดลงใช้แคมเปญรักษาลูกค้าเดิม

จากนั้นแยกงบโฆษณาตามพื้นที่ และให้แต่ละพื้นที่มีรหัสหรือช่องทางติดต่อของตัวเอง เพื่อวัดว่าลูกค้าที่มาถึงร้านมาจากพื้นที่ใดจริง ผลที่ได้ใช้ปรับงบในเดือนถัดไป

ร้านที่มีงบน้อยควรเริ่มจากพื้นที่ใด

ควรเริ่มจากพื้นที่ที่แคบที่สุดที่ยังมีลูกค้าเพียงพอ คือหมู่บ้านหรือชุมชนในรัศมีที่ลูกค้ามาถึงร้านได้สะดวก และอยู่ในตำบลที่ครัวเรือนเพิ่มขึ้น งบที่จำกัดจะไม่กระจายไปยังพื้นที่ไกลที่ลูกค้าไม่มา เมื่อรหัสส่วนลดจากพื้นที่แรกมีคนใช้ต่อเนื่อง จึงขยายไปตำบลที่ติดกัน

ตรวจตัวเลขรายตำบลก่อนเปิดสาขาในย่านตอนเหนือ

งานแรกคือระบุตำบลของทำเลที่สนใจและตำบลที่ติดกัน แล้วดาวน์โหลดไฟล์ประชากรรายตำบลย้อนหลังห้าปี รวมตัวเลขทุกสำนักทะเบียนในตำบลเดียวกัน แล้วดูทั้งประชากรและบ้านว่าไปทางเดียวกันหรือไม่

งานที่สองคือเทียบตัวเลขนั้นกับลูกค้าจริงของร้าน ทั้งช่วงเวลาที่ลูกค้ามาและพื้นที่ที่ลูกค้าอาศัย แล้วแบ่งงบสื่อสารตามผล ย่านโรงเรียนที่อยู่ทางทิศใต้อธิบายไว้ในทำเลแก้วนวรัฐ เจริญประเทศ อ่านรุ่นเด็กวัยเรียนก่อนตั้งเป้า ส่วนเดือนที่รายได้ของทั้งจังหวัดต่ำที่สุดอยู่ในถอดรหัสเชียงใหม่เมืองปราบเซียน วางแผนจากเดือนที่รายได้ต่ำสุด

สรุป

ระหว่างปี 2563-2568 ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่ม 8.7% และบ้านเพิ่ม 10.2% มากที่สุดในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ขณะที่ป่าตันและช้างเผือกมีประชากรลดลง และทั้งอำเภอลดลง 3.9% การเติบโตของสันผีเสื้อชะลอลงชัดเจนในปี 2568 ธุรกิจย่านรวมโชค โชตนา และศาลากลางจึงควรแยกลูกค้าตามเวลาและพื้นที่ที่อาศัย แล้วใช้ตัวเลขรายตำบลเลือกพื้นที่สื่อสาร แทนการมองทั้งย่านว่าโตไปพร้อมกัน

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

หาได้จากหน้าสถิติประชากรรายปีของสำนักทะเบียนกลาง ไฟล์ระดับตำบลแยกตามสำนักทะเบียน บางตำบลมีหลายสำนักทะเบียน เช่น เทศบาลและที่ว่าการอำเภอ ผู้ใช้ต้องรวมตัวเลขของทุกสำนักทะเบียนที่มีรหัสตำบลเดียวกันก่อน ไม่อย่างนั้นตัวเลขของตำบลจะต่ำกว่าจริง

ปี 2568 ฟ้าฮ่ามมีประชากรตามทะเบียน 8,048 คน แต่มีบ้าน 10,860 หลัง บ้านบางส่วนจึงไม่มีคนย้ายชื่อเข้า ซึ่งอาจเป็นบ้านว่าง บ้านที่ผู้เช่าอยู่โดยไม่ย้ายทะเบียน หรือห้องชุดที่มีเลขที่บ้านแยกกัน ทะเบียนไม่ได้แยกสาเหตุ ธุรกิจจึงไม่ควรใช้จำนวนบ้านแทนจำนวนครัวเรือนที่อยู่จริง

ทะเบียนราษฎร์ไม่ได้แยกตามชื่อย่านหรือชื่อแยก ย่านที่คนเรียกกันอาจคาบเกี่ยวหลายตำบล ธุรกิจควรตรวจตำบลของที่ตั้งร้านจากเอกสารสิทธิ์หรือทะเบียนบ้านของอาคาร แล้วใช้ตัวเลขของตำบลนั้นกับตำบลที่ติดกันประกอบกัน

ไม่ใช่ทั้งหมด ทั้งจังหวัดเชียงใหม่มีประชากรตามทะเบียนเพิ่มจาก 1,784,370 คนในปี 2563 เป็น 1,798,588 คนในปี 2568 ขณะที่อำเภอเมืองลดลง การย้ายทะเบียนภายในจังหวัดจากอำเภอเมืองไปอำเภอรอบนอกจึงเป็นไปได้ แต่ไฟล์นี้ไม่ได้บอกว่าคนย้ายไปที่ใด

ใช้ได้น้อย ตัวเลขรายตำบลนับผู้มีทะเบียนบ้านในตำบล ไม่ได้นับคนที่มาทำงาน ธุรกิจที่ขายให้คนทำงานในสถานที่ราชการควรใช้ยอดขายในวันและเวลาราชการของร้านเองเป็นตัววัด และติดตามปฏิทินวันหยุดราชการซึ่งเป็นช่วงที่ลูกค้ากลุ่มนี้หายไป

อย่างน้อยห้าปี เพราะตัวเลขปีเดียวอาจขึ้นลงจากเหตุเฉพาะ เช่น ในปี 2568 ที่สันผีเสื้อเพิ่มเพียง 14 คนหลังจากเพิ่มปีละหลายร้อยคนติดต่อกันสี่ปี การดูหลายปีทำให้แยกได้ว่าเป็นทิศทางใหม่หรือเป็นการขึ้นลงชั่วคราว

PHYGITAL INSIGHT

ฟิจิ⁠ทัลมองย่านรวมโชค โชตนา และสันผีเสื้อเป็นกลุ่มตำบลที่โตไม่เท่ากัน ไม่ใช่ย่านเดียวที่โตไปพร้อมกัน เพราะระหว่างปี 2563-2568 สันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่ม 8.7% ขณะที่ป่าตันและช้างเผือกลดลง บริการการตลาดดิจิทัลของฟิจิ⁠ทัลจึงแบ่งงบแคมเปญตามตำบลที่ครัวเรือนเพิ่มขึ้น และวัดลูกค้าที่มาถึงร้านจริงแยกตามพื้นที่ ให้ร้านเล็กใช้งบกับครัวเรือนใหม่ที่อาจยังไม่มีร้านประจำ

ให้ PHYGITAL AGENCY ช่วยต่อยอดเรื่องนี้สู่ผลลัพธ์จริง

DIGITAL MARKETING

บริษัท Digital Marketing ครบวงจร

ADVERTISING

การโฆษณาออนไลน์และออฟไลน์

WEBSITE

ออกแบบ จัดทำ ดูแลเว็บไซต์ และแอปพลิเคชั่น

CONTENT MARKETING

สร้างเนื้อหาทางการตลาด

งบโฆษณาของร้านกระจายไปทั่วอำเภอ แต่ไม่รู้ว่าลูกค้าใหม่มาจากตำบลใด

ให้ PHYGITAL AGENCY จัดลำดับตำบลรอบร้านจากตัวเลขประชากรและบ้านย้อนหลัง แบ่งงบแคมเปญตามพื้นที่ และวัดลูกค้าที่มาถึงร้านจริงแยกตามตำบล สำหรับธุรกิจในย่านรวมโชค โชตนา ศาลากลาง สันผีเสื้อ และย่านตอนเหนือของเชียงใหม่

นัดประชุมผ่าน Google Meet เพิ่มเพื่อนใน LINE

WRITTEN BY

PARANATH PANARATANA

CHAIRMAN OF PHYGITAL AGENCY

ประธานกรรมการบริษัท ฟิจิทัล เอเจนซี จำกัด มีประสบการณ์ดูแลการตลาดที่ผสานโลกจริงและโลกออนไลน์เข้าด้วยกัน ตลอดจนเป็นที่ปรึกษาในการวินิจฉัยธุรกิจ อีกทั้งยังเคยทำงานในสายวิดีโอโปรดักชั่นและภาพยนตร์ไทยอีกด้วย

แนะนำบทความถัดไป

ดูทั้งหมดใน LOCATION INTELLIGENCE

ทำเลรวมโชค โชตนา ศาลากลาง สันผีเสื้อ บ้านเพิ่มขึ้นทุกปี

KEY TAKEAWAYS

ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่มจาก 11,986 คนในปี 2563 เป็น 13,028 คนในปี 2568 หรือเพิ่ม 8.7%

ทั้งอำเภอเมืองเชียงใหม่มีประชากรตามทะเบียนลดลง 3.9% ในช่วงเดียวกัน แต่บ้านเพิ่มขึ้น 6.0%

ประชากรสันผีเสื้อเพิ่มทุกปีจนถึงปี 2567 แล้วเพิ่มเพียง 14 คนในปี 2568

สารบัญ

สันผีเสื้อมีประชากรเพิ่มมากที่สุดในอำเภอเมือง

ตัวเลขทะเบียนบอกอะไรกับร้านที่จะเปิดในสันผีเสื้อ

การเติบโตของสันผีเสื้อชะลอลงในปี 2568

ธุรกิจที่เปิดตามการเติบโตของย่านควรทำอย่างไรเมื่อตัวเลขชะลอ

บ้านเพิ่มขึ้นแม้ประชากรในอำเภอเมืองลดลง

บ้านที่เพิ่มขึ้นหมายถึงลูกค้าที่เพิ่มขึ้นหรือไม่

ทะเบียนราษฎร์ไม่ได้นับคนที่มาทำงานแถวศาลากลาง

ร้านใกล้ศาลากลางแยกลูกค้าสองกลุ่มนี้ได้อย่างไร

เลือกพื้นที่สื่อสารตามตำบลที่ลูกค้าอยู่จริง

ตำบลที่ประชากรลดลงยังควรใช้งบโฆษณาหรือไม่

ร้านควรวัดผลโฆษณาตามพื้นที่อย่างไร

ฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี วางแคมเปญตามพื้นที่ตำบลอย่างไร

ร้านที่มีงบน้อยควรเริ่มจากพื้นที่ใด

ตรวจตัวเลขรายตำบลก่อนเปิดสาขาในย่านตอนเหนือ

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ตัวเลขประชากรรายตำบลของปีล่าสุดหาได้จากที่ใด

ตำบลฟ้าฮ่ามมีบ้านมากกว่าคนตามทะเบียนหมายความว่าอะไร

ย่านรวมโชคอยู่ในตำบลใด

ประชากรที่ลดลงในอำเภอเมืองแปลว่าคนย้ายออกจากเชียงใหม่หรือไม่

ธุรกิจที่ขายให้ข้าราชการควรใช้ตัวเลขรายตำบลหรือไม่

ควรดูตัวเลขย้อนหลังกี่ปี

PHYGITAL INSIGHT

DIGITAL MARKETING

ADVERTISING

WEBSITE

CONTENT MARKETING

งบโฆษณาของร้านกระจายไปทั่วอำเภอ แต่ไม่รู้ว่าลูกค้าใหม่มาจากตำบลใด

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น

เที่ยวแพร่ 1.37 ล้านคนในปี 2568 กับงานไหว้พระธาตุ 58 งาน

KEY TAKEAWAYS

ตำบล​สัน​ผีเสื้อ​มี​ประชากร​ตาม​ทะเบียน​เพิ่ม​จาก 11,986 คนใน​ปี 2563 เป็น 13,028 คนใน​ปี 2568 หรือ​เพิ่ม 8.7%

ทั้ง​อำเภอ​เมือง​เชียงใหม่​มี​ประชากร​ตาม​ทะเบียน​ลด​ลง 3.9% ใน​ช่วง​เดียวกัน แต่​บ้าน​เพิ่ม​ขึ้น 6.0%

ประชากร​สัน​ผีเสื้อ​เพิ่ม​ทุก​ปี​จนถึง​ปี 2567 แล้ว​เพิ่ม​เพียง 14 คนใน​ปี 2568

สารบัญ

สัน​ผีเสื้อ​มี​ประชากร​เพิ่ม​มาก​ที่สุด​ใน​อำเภอ​เมือง

ตัวเลข​ทะเบียน​บอก​อะไร​กับ​ร้าน​ที่​จะ​เปิด​ใน​สัน​ผีเสื้อ

การ​เติบโต​ของ​สัน​ผีเสื้อ​ชะลอ​ลง​ใน​ปี 2568

ธุรกิจ​ที่​เปิด​ตาม​การ​เติบโต​ของ​ย่าน​ควร​ทำ​อย่างไร​เมื่อ​ตัวเลข​ชะลอ

บ้าน​เพิ่ม​ขึ้น​แม้​ประชากร​ใน​อำเภอ​เมือง​ลด​ลง

บ้าน​ที่​เพิ่ม​ขึ้น​หมาย​ถึง​ลูกค้า​ที่​เพิ่ม​ขึ้น​หรือ​ไม่

ทะเบียน​ราษฎร์​ไม่​ได้​นับ​คน​ที่มา​ทำงาน​แถว​ศาลา​กลาง

ร้าน​ใกล้​ศาลา​กลาง​แยก​ลูกค้า​สอง​กลุ่ม​นี้​ได้​อย่างไร

เลือก​พื้นที่​สื่อสาร​ตาม​ตำบล​ที่​ลูกค้า​อยู่​จริง

ตำบล​ที่​ประชากร​ลด​ลง​ยัง​ควร​ใช้​งบ​โฆษณา​หรือ​ไม่

ร้าน​ควร​วัดผล​โฆษณา​ตาม​พื้นที่​อย่างไร

ฟิจิ⁠ทัล เอ​เจน​ซี วาง​แคมเปญ​ตาม​พื้นที่​ตำบล​อย่างไร

ร้าน​ที่​มี​งบ​น้อย​ควร​เริ่ม​จาก​พื้นที่​ใด

ตรวจ​ตัวเลข​ราย​ตำบล​ก่อน​เปิด​สาขา​ใน​ย่าน​ตอน​เหนือ

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ตัวเลข​ประชากร​ราย​ตำบล​ของ​ปี​ล่าสุด​หา​ได้​จาก​ที่​ใด

ตำบล​ฟ้า​ฮ่า​ม​มี​บ้าน​มากกว่า​คน​ตาม​ทะเบียน​หมายความ​ว่า​อะไร

ย่าน​รวมโชค​อยู่​ใน​ตำบล​ใด

ประชากร​ที่​ลด​ลง​ใน​อำเภอ​เมือง​แปล​ว่า​คน​ย้าย​ออก​จาก​เชียงใหม่​หรือ​ไม่

ธุรกิจ​ที่​ขาย​ให้​ข้าราชการ​ควร​ใช้​ตัวเลข​ราย​ตำบล​หรือ​ไม่

ควร​ดู​ตัวเลข​ย้อน​หลัง​กี่​ปี

PHYGITAL INSIGHT

บริการที่เกี่ยวข้อง

DIGITAL MARKETING

ADVERTISING

WEBSITE

CONTENT MARKETING

งบ​โฆษณา​ของ​ร้าน​กระจาย​ไป​ทั่ว​อำเภอ แต่​ไม่รู้​ว่า​ลูกค้า​ใหม่​มา​จาก​ตำบล​ใด

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัท​สร้างสรรค์​และ​ไอที​จด​ใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจ​แพร่ โรงงาน​เกือบ​ครึ่ง​ทำงาน​ไม้ กระจุก​ที่​สูงเม่น

เที่ยว​แพร่ 1.37 ล้าน​คนใน​ปี 2568 กับ​งาน​ไหว้​พระ​ธาตุ 58 งาน

ตำบลสันผีเสื้อมีประชากรตามทะเบียนเพิ่มจาก 11,986 คนในปี 2563 เป็น 13,028 คนในปี 2568 หรือเพิ่ม 8.7%

ทั้งอำเภอเมืองเชียงใหม่มีประชากรตามทะเบียนลดลง 3.9% ในช่วงเดียวกัน แต่บ้านเพิ่มขึ้น 6.0%

ประชากรสันผีเสื้อเพิ่มทุกปีจนถึงปี 2567 แล้วเพิ่มเพียง 14 คนในปี 2568

สันผีเสื้อมีประชากรเพิ่มมากที่สุดในอำเภอเมือง

ตัวเลขทะเบียนบอกอะไรกับร้านที่จะเปิดในสันผีเสื้อ

การเติบโตของสันผีเสื้อชะลอลงในปี 2568

ธุรกิจที่เปิดตามการเติบโตของย่านควรทำอย่างไรเมื่อตัวเลขชะลอ

บ้านเพิ่มขึ้นแม้ประชากรในอำเภอเมืองลดลง

บ้านที่เพิ่มขึ้นหมายถึงลูกค้าที่เพิ่มขึ้นหรือไม่

ทะเบียนราษฎร์ไม่ได้นับคนที่มาทำงานแถวศาลากลาง

ร้านใกล้ศาลากลางแยกลูกค้าสองกลุ่มนี้ได้อย่างไร

เลือกพื้นที่สื่อสารตามตำบลที่ลูกค้าอยู่จริง

ตำบลที่ประชากรลดลงยังควรใช้งบโฆษณาหรือไม่

ร้านควรวัดผลโฆษณาตามพื้นที่อย่างไร

ฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี วางแคมเปญตามพื้นที่ตำบลอย่างไร

ร้านที่มีงบน้อยควรเริ่มจากพื้นที่ใด

ตรวจตัวเลขรายตำบลก่อนเปิดสาขาในย่านตอนเหนือ

ตัวเลขประชากรรายตำบลของปีล่าสุดหาได้จากที่ใด

ตำบลฟ้าฮ่ามมีบ้านมากกว่าคนตามทะเบียนหมายความว่าอะไร

ย่านรวมโชคอยู่ในตำบลใด

ประชากรที่ลดลงในอำเภอเมืองแปลว่าคนย้ายออกจากเชียงใหม่หรือไม่

ธุรกิจที่ขายให้ข้าราชการควรใช้ตัวเลขรายตำบลหรือไม่

ควรดูตัวเลขย้อนหลังกี่ปี

งบโฆษณาของร้านกระจายไปทั่วอำเภอ แต่ไม่รู้ว่าลูกค้าใหม่มาจากตำบลใด

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น

เที่ยวแพร่ 1.37 ล้านคนในปี 2568 กับงานไหว้พระธาตุ 58 งาน