มาตรา 19 ให้เจ้าหน้าที่ตั้งคณะกรรมการกำหนดราคาอสังหาริมทรัพย์เบื้องต้นและเงินค่าทดแทน ประกอบด้วยผู้แทนเจ้าหน้าที่ ผู้แทนกรมธนารักษ์ ผู้แทนกรมที่ดิน นายอำเภอ และผู้บริหารท้องถิ่นที่เกี่ยวข้อง ถ้าแนวเขตคร่อมหลายท้องถิ่นหรือหลายอำเภอ แต่ละแปลงจะพิจารณาโดยผู้บริหารท้องถิ่นและนายอำเภอของพื้นที่นั้น
| มาตรา 20 |
ปัจจัยที่ต้องคำนึงถึงประกอบกัน |
| (1) |
ราคาซื้อขายตามปกติในท้องตลาด ณ วันที่พระราชกฤษฎีกาใช้บังคับ |
| (2) |
ราคาประเมินที่ดินเพื่อจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง |
| (3) |
ราคาประเมินทุนทรัพย์เพื่อเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม |
| (4) |
สภาพและที่ตั้งของที่ดิน |
| (5) |
เหตุและวัตถุประสงค์แห่งการเวนคืน |
มาตรา 21 ให้คณะกรรมการกำหนดราคาให้เสร็จภายใน 180 วันนับแต่ได้รับแต่งตั้ง ขยายได้อีกไม่เกิน 90 วัน และถ้ารัฐมนตรีเห็นว่าราคาต่ำหรือสูงเกินไป เสนอคณะรัฐมนตรีกำหนดราคาใหม่ได้ ส่วนมาตรา 22 กำหนดว่าถ้าโครงการทำให้ที่ดินส่วนที่เหลือในแปลงเดียวกันราคาสูงขึ้น ให้หักส่วนที่สูงขึ้นออกจากค่าทดแทนได้แต่ไม่เกินร้อยละ 50 และถ้าส่วนที่เหลือราคาลดลง ให้จ่ายค่าทดแทนส่วนที่ลดลงนั้นด้วย
ราคาตลาดในมาตรา 20 วัดที่วันไหน
วัด ณ วันที่พระราชกฤษฎีกาตามมาตรา 8 ใช้บังคับ ตามมาตรา 20 (1) ไม่ใช่วันที่ข่าวโครงการเริ่มออกหรือวันที่คณะกรรมการประชุม ราคาซื้อขายที่ขยับขึ้นหลังพระราชกฤษฎีกาใช้บังคับจึงไม่ใช่ฐานของการคำนวณ ส่วนราคาที่ขยับขึ้นก่อนหน้านั้นเป็นเพียงหนึ่งในห้าปัจจัยที่ต้องพิจารณาร่วมกับราคาประเมินของทางราชการอีกสองชุด
