หรือร้อยละ 4.3 ในสองปี
ตำบลตลาดเพิ่มร้อยละ 8.7 จอหอส่วนนอกเทศบาลเพิ่มร้อยละ 5.6 และสุรนารีเพิ่มร้อยละ 3.5
และตลาดสดที่ผ่านเกณฑ์สุขาภิบาลอาหารของอำเภอเมือง 8 จาก 18 แห่งยังอยู่ในตำบลในเมือง
ประชากรตามทะเบียนของเทศบาลนครนครราชสีมาลดจาก 115,634 เป็น 110,641 คนในปี 2566-2568 ส่วนตำบลรอบนอกอย่างตลาด จอหอ และสุรนารีเพิ่มขึ้น อำเภอเมืองโดยรวมเพิ่มร้อยละ 0.2
ร้านค้าปลีกในตัวเมืองโคราชที่กำลังเลือกสาขาถัดไปมีตัวเลขจากทะเบียนราษฎร์ให้ดูว่าคนย้ายไปอยู่ตำบลไหน ที่ทำการปกครองจังหวัดนครราชสีมาเปิดจำนวนประชากรจากการทะเบียนรายตำบล แยกชายหญิง แยกตามหน่วยปกครองท้องถิ่น ปี 2566 ถึง 2568
ตัวเลขสามปีชี้ทิศทางเดียวกัน คือ เทศบาลนครซึ่งเป็นตัวเมืองเดิมมีคนตามทะเบียนลดลงทุกปี ส่วนตำบลรอบนอกส่วนใหญ่เพิ่มขึ้น
ชุดข้อมูลจำนวนประชากรจากการทะเบียน อ้างว่าได้ตัวเลขจากฐานทะเบียนราษฎร์ของกรมการปกครอง รอบปรับปรุงเป็นรายปี และไฟล์ล่าสุดขึ้นระบบเมื่อ 7 กรกฎาคม 2569 ไฟล์ CSV มีปีละ 355 แถว แต่ละแถวมีอำเภอหรือชื่อเทศบาล ตำบล เขตการปกครอง จำนวนชาย และจำนวนหญิง
แถวของไฟล์แบ่งคนออกเป็นสองแบบ แบบแรกขึ้นต้นด้วยชื่ออำเภอ แบบที่สองขึ้นต้นด้วยชื่อเทศบาล เช่น เทศบาลนครนครราชสีมา หรือเทศบาลตำบลหัวทะเล ผลรวมทุกแถวปี 2568 ได้ 2,613,432 คน อำเภอเมืองนครราชสีมามีแถวที่เกี่ยวข้อง 27 แถวทุกปี รวมกันได้ 463,342 คนในปี 2568
ไฟล์ไม่ได้อธิบายเส้นแบ่งไว้ บทนี้รวมแถวเป็นยอดอำเภอโดยถือว่าแถวอำเภอนับคนนอกเทศบาลที่มีแถวของตัวเอง และแถวเทศบาลนับคนในเทศบาลนั้น ยอดรวมทั้งจังหวัดที่ได้จึงควรตรวจกับประกาศจำนวนราษฎรของกรมการปกครองอีกครั้ง ตำบลจอหอมีทั้งสองแบบ แถวอำเภอมี 19,067 คน แถวเทศบาลตำบลจอหอมี 17,229 คน ในปี 2568 บทนี้เทียบข้ามปีเฉพาะแถวเดียวกันเท่านั้น และไม่รวมสองแถวของตำบลเดียวกันเป็นยอดตำบล เพราะไฟล์ไม่ได้บอกเส้นแบ่งพื้นที่ระหว่างสองแถว
ตำบลในเมืองอยู่ในแถวของเทศบาลนครนครราชสีมา ปี 2566 มี 115,634 คน ปี 2567 เหลือ 113,184 คน และปี 2568 เหลือ 110,641 คน ลดลงรวม 4,993 คน
เมื่อตัดตำบลในเมืองออก แถวที่เหลือของอำเภอเมืองรวมกันเพิ่มจาก 346,690 คนเป็น 352,701 คน หรือ 6,011 คน สัดส่วนคนตามทะเบียนในตำบลในเมืองจึงลดจากร้อยละ 25.0 ของอำเภอเมืองในปี 2566 เป็นร้อยละ 23.9 ในปี 2568
ไฟล์นับยอดคนตามทะเบียนปลายปี ไม่ได้ติดตามการย้ายรายคน ยอดที่ลดในตำบลในเมืองอาจมาจากการย้ายไปตำบลรอบนอก การย้ายออกไปอำเภออื่น หรือการเสียชีวิตที่มากกว่าการเกิดก็ได้ ตัวเลขที่อ่านได้ตรง ๆ คือตำบลในเมืองลด 4,993 คน และตำบลอื่นในอำเภอเดียวกันเพิ่ม 6,011 คนในช่วงเดียวกัน ผู้ที่ต้องการตัวเลขการย้ายเข้าออกต้องขอจากสำนักทะเบียนของเทศบาลนครโดยตรง
| แถวในไฟล์ | 2566 (คน) | 2568 (คน) | เปลี่ยน (คน) | ร้อยละ |
|---|---|---|---|---|
| ตำบลตลาด (อำเภอ) | 11,811 | 12,840 | +1,029 | +8.7 |
| ตำบลจอหอ (อำเภอ) | 18,061 | 19,067 | +1,006 | +5.6 |
| ตำบลสุรนารี (อำเภอ) | 21,969 | 22,728 | +759 | +3.5 |
| ตำบลจอหอ (เทศบาลตำบลจอหอ) | 16,683 | 17,229 | +546 | +3.3 |
| ตำบลไชยมงคล (อำเภอ) | 9,097 | 9,519 | +422 | +4.6 |
| ตำบลหนองระเวียง (อำเภอ) | 13,587 | 13,946 | +359 | +2.6 |
| ตำบลโคกสูง (อำเภอ) | 11,949 | 12,291 | +342 | +2.9 |
| ตำบลบ้านเกาะ (อำเภอ) | 11,633 | 11,514 | −119 | −1.0 |
| ตำบลโคกกรวด (เทศบาลตำบลโคกกรวด) | 7,021 | 6,861 | −160 | −2.3 |
| ตำบลในเมือง (เทศบาลนคร) | 115,634 | 110,641 | −4,993 | −4.3 |
แถวที่เพิ่มมี 16 แถว แถวที่ลดมี 10 แถว รวมแถวในเมือง ตำบลตลาดและจอหอส่วนอำเภอเพิ่มเกินพันคนในสองปี ส่วนแถวที่ลดนอกจากตำบลในเมืองลดไม่เกิน 160 คน
ปี 2567 ลดจากปีก่อน 2,450 คน ปี 2568 ลดอีก 2,543 คน สองปีลดใกล้เคียงกัน ตำบลตลาดเพิ่ม 577 คนในปี 2567 และ 452 คนในปี 2568 จอหอส่วนอำเภอเพิ่ม 514 และ 492 คน สุรนารีเพิ่ม 403 และ 356 คน ตัวเลขสามปีเป็นแนวโน้มสั้นเกินกว่าจะคาดการณ์ปีต่อไป แต่ทิศทางของแต่ละแถวไม่ได้กลับไปมาในสองปีนี้
ตอบจากไฟล์ไม่ได้ครบ ปี 2566 ตำบลโคกกรวดมีแถวของอำเภอ 16,043 คน ปี 2567 แถวนี้หายไป และมีแถวใหม่ชื่อเทศบาลตำบลเมืองใหม่โคกกรวด 16,263 คน ซึ่งเพิ่มเป็น 16,477 คนในปี 2568 หน่วยปกครองเปลี่ยนชื่อระหว่างปี บทนี้จึงไม่เทียบปี 2566 กับปี 2568 ของแถวนี้ ส่วนแถวเทศบาลตำบลโคกกรวดเดิมลดจาก 7,021 เป็น 6,861 คน
| พื้นที่ | 2566 (คน) | 2567 (คน) | 2568 (คน) | ร้อยละ 2566-2568 |
|---|---|---|---|---|
| ทั้งจังหวัด | 2,625,794 | 2,620,172 | 2,613,432 | −0.5 |
| อำเภอเมืองนครราชสีมา | 462,324 | 463,094 | 463,342 | +0.2 |
| ตำบลในเมือง | 115,634 | 113,184 | 110,641 | −4.3 |
| อำเภอเมือง ไม่รวมตำบลในเมือง | 346,690 | 349,910 | 352,701 | +1.7 |
ยอดของอำเภอเมืองขยับขึ้น 1,018 คน สวนกับยอดจังหวัดที่หายไป 12,362 คน อำเภอเมืองมีหญิงมากกว่าชายทุกปี ปี 2568 มีหญิง 240,694 คน ชาย 222,648 คน
อำเภอเมืองมีหญิงมากกว่าชาย 18,046 คนในปี 2568 ไฟล์ไม่ได้แยกช่วงอายุ ร้านค้าจึงสรุปจากตัวเลขนี้ไม่ได้ว่าลูกค้ากลุ่มไหนมากกว่ากัน สิ่งที่ใช้ได้คือตัวเลขรายตำบลที่แยกชายหญิงไว้ ร้านที่ขายสินค้าสำหรับผู้หญิงหรือผู้ชายเป็นหลักดูสัดส่วนของตำบลที่จะเปิดสาขาได้ก่อนลงพื้นที่
ชุดข้อมูลตลาดสด ที่ สสจ.นครราชสีมาเผยแพร่ บันทึกตลาดประเภทที่ 1 ซึ่งประเมินผ่านในปีงบ 2569 ไว้ 43 แห่ง อำเภอเมืองมี 18 แห่ง ผ่านระดับ SAN Plus 14 แห่ง และระดับ SAN 4 แห่ง
ตลาดสด 8 แห่งอยู่ในตำบลในเมือง โคกกรวดกับหัวทะเลมีตำบลละ 2 แห่ง ตลาด โคกสูง ไชยมงคล หนองระเวียง หนองบัวศาลา และหนองไผ่ล้อมมีตำบลละ 1 แห่ง จอหอและสุรนารีไม่มีตลาดสดในไฟล์
ตำบลในเมืองมีตลาดสดผ่านเกณฑ์ 8 แห่ง แต่คนตามทะเบียนลดลง ส่วนจอหอและสุรนารีมีคนเพิ่มรวม 2,311 คนในสามแถวของไฟล์ แต่ไม่มีตลาดสดผ่านเกณฑ์ในไฟล์เลย ไฟล์นับเฉพาะตลาดที่ผ่านการประเมิน สองตำบลนี้อาจมีตลาดที่ยังไม่ได้ประเมิน ผู้ค้าที่คิดจะเปิดแผงที่สองควรลงไปดูว่าคนในจอหอและสุรนารีซื้อของสดจากที่ไหน ก่อนจองแผงในตลาดรอบนอก
รายชื่อร้านอาหารที่ สสจ. ประเมินผ่าน ชุดเดียวกับบทปากช่อง มีร้านในอำเภอเมือง 366 ร้านเมื่อตัดแถวซ้ำ ตำบลไชยมงคลมี 87 ร้าน หมื่นไวย 65 ร้าน หนองบัวศาลา 49 ร้าน และหัวทะเล 40 ร้าน ส่วนตำบลในเมืองมีเพียง 2 ร้าน
ตำบลในเมืองมีคนตามทะเบียนมากที่สุดในอำเภอ แต่มีร้านอาหารผ่านเกณฑ์น้อยที่สุดกลุ่มหนึ่ง ตัวเลขนี้จึงไม่ได้บอกจำนวนร้านอาหารจริงในตัวเมือง รายชื่อมีแต่ร้านที่ได้ผลผ่านในปีงบ 2569 และการประเมินขึ้นกับหน่วยงานที่ออกตรวจในแต่ละพื้นที่ ตำบลที่คนเพิ่มเร็วอย่างตลาดมี 9 ร้าน จอหอ 15 ร้าน และสุรนารี 4 ร้าน
ใช้ได้เพียงเป็นรายชื่อคู่แข่งส่วนหนึ่งที่ผ่านการประเมินแล้ว ร้านที่จะเปิดในตำบลตลาดหรือสุรนารีต้องนับร้านอาหารจริงรอบทำเลด้วยการลงพื้นที่ ร้านใหม่ที่ยื่นประเมินได้เร็วจะเป็นหนึ่งในไม่กี่ร้านของตำบลที่มีผลประเมิน ซึ่งใช้แสดงกับลูกค้าในตำบลที่คนเพิ่งย้ายเข้ามาได้
ตัวอย่างการอ่านประชากรตามทะเบียนรายเทศบาลในปริมณฑล อยู่ในบทราชพฤกษ์-นครอินทร์ เทศบาลศาลากลางประชากรเพิ่ม 7.9% ในสองปี ส่วนการอ่านจำนวนคนทำงานในระบบประกันสังคมรายจังหวัดอยู่ในบทฉะเชิงเทรา ผู้ประกันตนมาตรา 33 เพิ่มเป็น 257,494 คนปี 2568
ทีมงานเริ่มจากขอยอดขายรายเดือนของทุกสาขาในสองปีล่าสุด แล้วจับคู่แต่ละสาขากับแถวของตำบลในไฟล์ทะเบียนราษฎร์ สาขาในตำบลในเมืองที่ยอดขายลดเร็วกว่าร้อยละ 4.3 ในสองปีมีเรื่องอื่นให้ตรวจนอกจากจำนวนคน เช่น ที่จอดรถ ราคา หรือคู่แข่งที่เปิดใหม่ใกล้ร้าน
ขั้นต่อมาคือเลือกตำบลที่จะไปดูทำเลจริง ตำบลที่คนเพิ่มเร็วอย่างตลาด จอหอ และไชยมงคลอยู่ในรายการแรก ทีมงานลงพื้นที่ในวันธรรมดาและวันหยุด เพื่อดูว่าคนในตำบลนั้นเดินทางผ่านจุดไหน แล้วนำผลกลับมาเทียบกับต้นทุนค่าเช่าที่ร้านได้จากเจ้าของที่ดิน
ร้านอาหารที่อยากดูตัวเลขร้านผ่านเกณฑ์สุขาภิบาลรายตำบลของนครราชสีมาอีกชุด อ่านได้ในเขาใหญ่-ปากช่อง ร้านอาหารผ่าน SAN 223 ร้าน หมูสี 118 ร้าน
ไม่จำเป็นเสมอไป ตำบลในเมืองยังมีคนตามทะเบียน 110,641 คน มากกว่าแถวอื่นในอำเภอหลายเท่า และมีตลาดสดผ่านเกณฑ์มากที่สุดในอำเภอ ร้านที่ยอดขายยังดีในตัวเมืองไม่มีเหตุต้องย้าย ตัวเลขที่ลดลงร้อยละ 4.3 บอกให้ร้านตรวจยอดของตัวเองเทียบกับจำนวนคนที่ลด
ร้านที่ยอดขายลดเร็วกว่าคนในตำบลต้องหาสาเหตุในร้านก่อน ส่วนร้านที่อยากเพิ่มสาขาใช้รายชื่อตำบลที่คนเพิ่มเป็นจุดเริ่มต้นการลงพื้นที่ แล้วตัดสินจากค่าเช่าและเส้นทางเดินทางของคนในตำบลนั้น
ไฟล์ประชากรจากการทะเบียนของนครราชสีมาบอกว่าเทศบาลนครนครราชสีมาในตำบลในเมืองมีคนลดลง 4,993 คนในปี 2566-2568 ขณะที่ส่วนอื่นของอำเภอเมืองเพิ่ม 6,011 คน นำโดยตำบลตลาด จอหอ และสุรนารี อำเภอเมืองโดยรวมเพิ่มร้อยละ 0.2 สวนทางกับทั้งจังหวัดที่ลดร้อยละ 0.5 ตลาดสดผ่านเกณฑ์ของอำเภอเมืองยังอยู่ในตำบลในเมือง 8 จาก 18 แห่ง ร้านที่จะเปิดสาขาถัดไปใช้ตัวเลขนี้เลือกตำบลที่ต้องลงพื้นที่ แล้วตรวจยอดขายของสาขาเดิมเทียบกับคนในตำบลก่อนตัดสินใจ
แถวเทศบาลตำบลโพธิ์กลางมี 29,237 คน รองลงมาคือเทศบาลตำบลหัวทะเล 28,092 คน และแถวอำเภอของตำบลหนองบัวศาลา 26,674 คน ในปี 2568
แถวที่ลดมีบ้านเกาะ หมื่นไวย ปรุใหญ่ บ้านใหม่ พุดซา พลกรัง สีมุม และเทศบาลตำบลโคกกรวด แต่ละแถวลดไม่เกิน 160 คนในสองปี
แถวของไชยมงคลเพิ่มจาก 9,097 เป็น 9,519 คน หรือร้อยละ 4.6 เป็นแถวที่เพิ่มเร็วเป็นอันดับสามตามร้อยละ ไชยมงคลยังมีร้านอาหารผ่านเกณฑ์ 87 ร้าน มากที่สุดในอำเภอเมือง และมีตลาดสดผ่านเกณฑ์ 1 แห่ง ร้านที่จะเปิดในไชยมงคลจึงมีทั้งคนที่เพิ่มขึ้นและคู่แข่งจำนวนมากในตำบลเดียวกัน
แถวอำเภอของหนองบัวศาลาเพิ่มจาก 26,353 เป็น 26,674 คน หรือร้อยละ 1.2 ตำบลนี้มีคนมากเป็นอันดับสามในแถวนอกตำบลในเมือง และมีร้านอาหารผ่านเกณฑ์ 49 ร้าน
ยังไม่มี ไฟล์ที่เปิดอยู่มีปี 2566 ถึง 2568 เพราะชุดข้อมูลปรับปรุงปีละครั้ง
ไม่มีคำอธิบายในไฟล์ ที่อ่านได้คืออำเภอเมืองเพิ่ม 1,018 คน ขณะที่ยอดรวมของแถวนอกอำเภอเมืองลด 13,380 คน
มี 14 แห่งจาก 18 แห่ง ตลาดสดที่ผ่านระดับ SAN มี 4 แห่ง ทั้งจังหวัดมีตลาดสดระดับ SAN Plus 24 แห่ง
ต้องรู้ว่าคนที่เพิ่ม 1,029 คนอยู่หมู่บ้านไหน เดินทางออกจากบ้านทางถนนสายใด และซื้อของที่ไหนอยู่แล้ว ไฟล์ทะเบียนราษฎร์ตอบเรื่องเหล่านี้ไม่ได้ ต้องลงพื้นที่เอง
ให้ PHYGITAL AGENCY ช่วยต่อยอดเรื่องนี้สู่ผลลัพธ์จริง
ให้ PHYGITAL AGENCY วางยอดขายรายสาขาของร้านไว้ข้างตัวเลขประชากรรายตำบล แยกสาขาที่ต้องแก้ในร้านออกจากสาขาที่ต้องย้ายหรือขยาย แล้วเลือกตำบลที่ควรลงไปดูทำเลก่อน
WRITTEN BY
CHAIRMAN OF PHYGITAL AGENCY
ประธานกรรมการบริษัท ฟิจิทัล เอเจนซี จำกัด มีประสบการณ์ดูแลการตลาดที่ผสานโลกจริงและโลกออนไลน์เข้าด้วยกัน ตลอดจนเป็นที่ปรึกษาในการวินิจฉัยธุรกิจ อีกทั้งยังเคยทำงานในสายวิดีโอโปรดักชั่นและภาพยนตร์ไทยอีกด้วย
