Home InsightsLOCATION INTELLIGENCE

LOCATION INTELLIGENCE

ความยั่งยืน ที่พัก บริหารความเสี่ยง เชียงใหม่

ทำเลสะเมิง-กัลยาณิวัฒนา ที่ดินในป่าสงวนทำที่พักได้เมื่อไร

18 กุมภาพันธ์ 2565

อัปเดตล่าสุด 27 กันยายน 2569

เวลาอ่านประมาณ 14 นาที

ทำเลสะเมิง-กัลยาณิวัฒนา ที่ดินในป่าสงวนทำที่พักได้เมื่อไร

KEY TAKEAWAYS

3 ประเด็น

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิง รหัส K1.021 มีขนาด 567,500 ไร่ ตามข้อมูลของกรมป่าไม้

และทั้งจังหวัดเชียงใหม่มีเนื้อที่ป่าสงวนแห่งชาติ 7,153,223.13 ไร่ในปี 2567 ตามชุดข้อมูลของสำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16

มาตรา 14 ของพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ห้ามยึดถือ ครอบครอง ก่อสร้าง แผ้วถาง หรืออยู่อาศัยในเขตป่าสงวน

เว้นแต่ได้รับอนุญาตตามมาตราที่กฎหมายระบุ ใบอนุญาตตามมาตรา 16 ออกโดยอธิบดีกรมป่าไม้เมื่อคณะกรรมการเห็นชอบ คราวละไม่น้อยกว่า 5 ปีแต่ไม่เกิน 30 ปี

ผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 มีโทษจำคุก 1-10 ปีและปรับ 20,000-200,000 บาทตามมาตรา 31

ถ้าเนื้อที่เกิน 25 ไร่ โทษขึ้นเป็นจำคุก 4-20 ปีและปรับ 200,000-2,000,000 บาท และศาลสั่งให้คนงาน ผู้รับจ้าง และผู้แทนออกจากพื้นที่ได้

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างหรือแผ้วถางโดยไม่ได้รับอนุญาต อ่านเงื่อนไขมาตรา 16 และโทษมาตรา 31 ก่อนเช่าที่ดินทำที่พักบนดอย

คนที่อยากเปิดที่พักหรือคาเฟ่วิวภูเขาในสะเมิง มักคุยเรื่องวิวและราคาที่ดินก่อนตรวจว่าแปลงนั้นอยู่ในเขตป่าหรือไม่ อำเภอสะเมิงและอำเภอกัลยาณิวัฒนาเป็นพื้นที่ภูเขาทางตะวันตกของจังหวัดเชียงใหม่ นักท่องเที่ยวรู้จักจากไร่สตรอว์เบอร์รี่ ป่าสน และอากาศหนาวช่วงปลายปี ณ ธันวาคม 2568 สะเมิงมีประชากรตามทะเบียน 18,114 คน และกัลยาณิวัฒนามี 13,152 คน ตามสถิติประชากรรายปีของสำนักทะเบียนกลาง กรมการปกครอง ธุรกิจที่เปิดตามมาคือที่พักและคาเฟ่ที่ขายวิวภูเขา

ก่อนต่อรองราคาที่ดินบนดอย ผู้เช่าหรือผู้ซื้อต้องรู้สถานะของแปลงนั้นก่อน บทนี้อ่านตัวบทพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ฉบับรวมของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา ซึ่งรวมการแก้ไขถึงฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 แล้ว บริษัท ฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี จำกัด (PHYGITAL AGENCY) ใช้ไฟล์ฉบับรวมที่สถาบันวิจัยและพัฒนาพื้นที่สูงเผยแพร่ และเปิดภาพหน้าจริงเทียบถ้อยคำกับตัวเลขทุกมาตราที่ยกมา

ป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลกรมป่าไม้

ชุดข้อมูลป่าสงวนแห่งชาติของกรมป่าไม้ มีป่าสงวนแห่งชาติรวม 1,221 ป่า ป่าที่มีรหัสขึ้นต้นด้วย K1 มี 25 ป่า หนึ่งในนั้นคือป่าสะเมิง รหัส K1.021 ช่อง "ขนาดพื้นที่ – ไร่" ระบุ 567,500 ไร่ ส่วนช่องไร่ งาน ตารางวา ระบุ 525,247 ไร่ 2 งาน 24.383 ตารางวา ซึ่งตรงกับช่องพื้นที่ 840.4 ตารางกิโลเมตร

ข้อมูล	ค่า	ที่มา
ป่าสงวนแห่งชาติทั้งประเทศ	1,221 ป่า	กรมป่าไม้
ป่าสะเมิง (K1.021) ช่องขนาดพื้นที่	567,500 ไร่	กรมป่าไม้
ป่าสะเมิง ช่องไร่-งาน-วา	525,247 ไร่ 2 งาน 24.383 ตร.ว. (840.4 ตร.กม.)	กรมป่าไม้
ป่าสงวนแห่งชาติในจังหวัดเชียงใหม่ ปี 2567	7,153,223.13 ไร่	สำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16
อุทยานแห่งชาติในจังหวัดเชียงใหม่ ปี 2567	3,503,578.57 ไร่	สำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16

ตัวเลขของจังหวัดมาจากชุดข้อมูลเนื้อที่ป่าไม้ของสำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16 (เชียงใหม่) ซึ่งหมายเหตุไว้เองว่าป่าสงวนบางป่ามีเขตเกินขอบจังหวัด และอุทยานแห่งชาติบางแห่งประกาศทับซ้อนป่าสงวน ตัวเลขสองแถวนี้จึงบวกกันไม่ได้

ตัวเลขพื้นที่ป่าสะเมิงสองช่องต่างกันเพราะอะไร

ชุดข้อมูลของกรมป่าไม้ไม่ได้อธิบายสาเหตุ พจนานุกรมข้อมูลที่แนบมาเรียกช่องแรกว่า "ขนาดพื้นที่ – ไร่" และแยกช่องไร่ งาน ตารางวา ไว้ต่างหาก ค่า 525,247 ไร่ตรงกับ 840.4 ตารางกิโลเมตรเมื่อคิดไร่ละ 1,600 ตารางเมตร ส่วน 567,500 ไร่เท่ากับราว 908 ตารางกิโลเมตร ผู้ที่ต้องใช้ตัวเลขทางกฎหมายควรเปิดกฎกระทรวงที่กำหนดป่านั้น ซึ่งชุดข้อมูลบันทึกเลขฉบับและราชกิจจานุเบกษาไว้

มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างและแผ้วถางในเขตป่าสงวน

มาตรา 14 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 3 พ.ศ. 2528 ห้ามบุคคลใดยึดถือครอบครอง ทำประโยชน์ หรืออยู่อาศัยในที่ดิน ก่อสร้าง แผ้วถาง เผาป่า ทำไม้ เก็บหาของป่า หรือกระทำด้วยประการใด ๆ อันเป็นการเสื่อมเสียแก่สภาพป่าสงวนแห่งชาติ ข้อยกเว้นมี 2 กรณี

ทำไม้หรือเก็บหาของป่าตามมาตรา 15 เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยตามมาตรา 16 มาตรา 16 ทวิ หรือมาตรา 16 ตรี กระทำการตามมาตรา 17 ใช้ประโยชน์ตามมาตรา 18 หรือกระทำการตามมาตรา 19 หรือมาตรา 20
ทำไม้หรือเก็บหาของป่าหวงห้ามตามกฎหมายว่าด้วยป่าไม้

การสร้างอาคารที่พัก ร้านกาแฟ หรือลานจอดรถบนที่ดินในเขตป่าสงวน จึงต้องมีการอนุญาตตามมาตราในรายการข้อ 1 รองรับ ถ้าไม่มี การก่อสร้างนั้นเข้าข้อห้ามตั้งแต่คำแรกของมาตรา

ที่ดินที่มีคนทำกินมานานแล้วอยู่นอกข้อห้ามของมาตรา 14 หรือไม่

ไม่ได้อยู่นอกข้อห้ามเพราะระยะเวลาอย่างเดียว มาตรา 14 ไม่ได้ยกเว้นให้ผู้ที่ครอบครองมานาน ข้อยกเว้นของมาตรานี้ผูกกับการได้รับอนุญาตตามมาตราที่ระบุไว้เท่านั้น สถานะของแปลงที่มีคนทำกินอยู่ขึ้นกับว่าแปลงนั้นอยู่ในเขตป่าสงวนหรือไม่ และได้รับอนุญาตตามมาตราใด เช่นมาตรา 16 ทวิ ผู้ที่จะเช่าหรือซื้อสิทธิ์ต่อจึงต้องขอดูหนังสืออนุญาตฉบับนั้น ไม่ใช่ฟังเพียงว่าครอบครัวผู้ขายทำกินมากี่ปี

ใบอนุญาตตามมาตรา 16 คราวละ 5-30 ปี

มาตรา 16 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 ให้อธิบดีกรมป่าไม้อนุญาตให้บุคคลเข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยในเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการพิจารณาการใช้ประโยชน์ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ ระยะเวลาอนุญาตแบ่งเป็น 2 กรณี

กรณีตามมาตรา 16	ระยะเวลาต่อคราว	หมายเหตุในตัวบท
(1) เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัย	ไม่น้อยกว่า 5 ปี แต่ไม่เกิน 30 ปี	ถ้าผู้รับอนุญาตเป็นส่วนราชการหรือหน่วยงานของรัฐ จะยกเว้นค่าธรรมเนียมทั้งหมดหรือบางส่วนก็ได้
(2) ทำประโยชน์เกี่ยวกับการทำเหมืองแร่ตามกฎหมายว่าด้วยแร่	ไม่เกิน 10 ปี	ได้รับยกเว้นไม่ต้องขอใบอนุญาตเก็บหาของป่าและค่าภาคหลวงสำหรับแร่ ดินขาว หรือหิน

วรรคท้ายของมาตรา 16 ให้การขออนุญาตเป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่คณะกรรมการประกาศในราชกิจจานุเบกษา คณะกรรมการชุดนี้ตั้งขึ้นตามมาตรา 13/2 มีปลัดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธาน และมาตรา 13/8 (2) ให้คณะกรรมการพิจารณาให้ความเห็นชอบการใช้พื้นที่ตามมาตรา 13/1 มาตรา 16 และมาตรา 20

ผู้รับอนุญาตที่ทำผิดเงื่อนไขมีโทษอย่างไร

มาตรา 33/2 ซึ่งเพิ่มโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 กำหนดให้ผู้รับใบอนุญาตหรือหนังสืออนุญาตที่ฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไข มีโทษจำคุกได้สูงสุดหกเดือน ปรับได้สูงสุดหนึ่งหมื่นบาท หรือทั้งสองอย่าง ถ้าการฝ่าฝืนก่อผลกระทบต่อวิถีชีวิตหรือสุขภาพอนามัยของประชาชนอย่างร้ายแรง โทษขึ้นเป็นจำคุก 1-10 ปีและปรับ 100,000-1,000,000 บาท ใบอนุญาตจึงไม่ได้จบที่วันที่ได้รับ ผู้ประกอบการต้องเก็บเงื่อนไขทุกข้อไว้ตรวจตลอดอายุใบอนุญาต

มาตรา 16 ทวิ ไม่ได้ให้สิทธิในที่ดิน

มาตรา 16 ทวิ ซึ่งเพิ่มโดยฉบับที่ 3 พ.ศ. 2528 ว่าด้วยป่าที่มีสภาพเป็นป่าเสื่อมโทรม เมื่อรัฐมนตรีประกาศให้เป็นเขตปรับปรุงป่าสงวนแห่งชาติ บุคคลที่เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยในเขตนั้นอยู่แล้วก่อนวันประกาศ อาจได้รับอนุญาตให้ทำประโยชน์และอยู่อาศัยได้ไม่เกิน 20 ไร่ต่อครอบครัว คราวละไม่น้อยกว่า 5 ปีแต่ไม่เกิน 30 ปี และอาจได้รับอนุญาตปลูกป่าหรือไม้ยืนต้นเพิ่มได้ไม่เกิน 35 ไร่ต่อครอบครัว

วรรคท้ายของมาตราเดียวกันเขียนไว้ว่า การได้รับอนุญาตตามวรรคสามไม่ถือว่าเป็นการได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน

ผู้ถือหนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ให้คนอื่นเช่าที่ทำคาเฟ่ได้หรือไม่

ตัวบทไม่ได้เขียนเรื่องการให้เช่าช่วงไว้ตรง ๆ แต่มีสองข้อที่ผู้เช่าต้องรู้ ข้อแรก หนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ออกให้ผู้ที่อยู่ในพื้นที่ก่อนวันประกาศและไม่เป็นสิทธิในที่ดิน ข้อที่สอง มาตรา 33/3 ให้ผู้รับอนุญาตที่ปล่อยปละละเลยให้บุคคลอื่นบุกรุก ยึดถือ ครอบครอง หรือฝ่าฝืนมาตรา 14 ในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาต รับโทษในอัตราเดียวกับวรรคหนึ่งของมาตรา 33/2 ส่วนผู้เช่าที่เข้าไปก่อสร้างเองยังอยู่ใต้ข้อห้ามของมาตรา 14 โดยตรง

โทษตามมาตรา 31 และคำสั่งตามมาตรา 25

มาตรา 31 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 แยกโทษของผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 เป็น 2 ระดับ

กรณี	จำคุก	ปรับ
ฝ่าฝืนมาตรา 14 ทั่วไป	1-10 ปี	20,000-200,000 บาท
เนื้อที่เกิน 25 ไร่ หรือเสียหายแก่ไม้สัก ไม้ยาง ไม้สนเขา ไม้หวงห้ามประเภท ข. ไม้อื่นเกิน 20 ต้นหรือเกิน 4 ลูกบาศก์เมตร ต้นน้ำลำธาร หรือพื้นที่ชายฝั่ง	4-20 ปี	200,000-2,000,000 บาท

ถ้าศาลพิพากษาว่ามีความผิด และปรากฏว่าผู้นั้นยึดถือครอบครองที่ดินในเขตป่าสงวน ศาลสั่งให้ผู้กระทำผิด คนงาน ผู้รับจ้าง ผู้แทน และบริวาร ออกจากเขตป่าสงวน และสั่งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไปภายในเวลาที่กำหนดได้

นอกจากศาล มาตรา 25 ให้พนักงานเจ้าหน้าที่สั่งผู้ที่มีข้อเท็จจริงปรากฏว่ากระทำผิดให้ออกจากป่าสงวนหรืองดเว้นการกระทำ สั่งเป็นหนังสือให้รื้อถอนสิ่งที่ทำให้ป่าเสื่อมสภาพภายในเวลาที่กำหนด และถ้าผู้กระทำผิดไม่ปฏิบัติตาม เจ้าหน้าที่ยึด ทำลาย หรือรื้อถอนเองได้ โดยให้ผู้กระทำผิดชดใช้ค่าใช้จ่าย

ผู้รับเหมาที่สร้างอาคารให้เจ้าของร้านเกี่ยวข้องด้วยหรือไม่

เกี่ยวข้อง วรรคท้ายของมาตรา 31 ระบุผู้รับจ้างไว้ในรายชื่อคนที่ศาลสั่งให้ออกจากเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ ร่วมกับคนงาน ผู้แทน และบริวารของผู้กระทำผิด มาตรา 35 ยังให้เครื่องมือ เครื่องใช้ ยานพาหนะ และเครื่องจักรกลที่ใช้กระทำความผิดตกเป็นของแผ่นดิน ไม่ว่าจะมีผู้ถูกลงโทษหรือไม่ ผู้รับเหมาที่ถูกจ้างให้ปรับพื้นที่บนดอยจึงควรขอดูเอกสารที่ดินของแปลงนั้นก่อนนำเครื่องจักรเข้า

คดีบุกรุกป่าทั่วประเทศปีงบประมาณ 2566-2568

สถิติคดีพบการกระทำผิดกฎหมายว่าด้วยการป่าไม้ของกรมป่าไม้ เป็นตัวเลขรายเดือนทั้งประเทศ ไม่ได้แยกรายจังหวัดหรือรายป่า

ปีงบประมาณ	คดีบุกรุก	คดีทำไม้	ช่วงข้อมูล
2566	1,634	1,046	ตุลาคม 2565-กันยายน 2566
2567	1,864	1,025	ตุลาคม 2566-กันยายน 2567
2568	1,053	572	ตุลาคม 2567-มิถุนายน 2568 (9 เดือน)

ที่มา: รวมจากไฟล์ XLSX รายเดือนของกรมป่าไม้ ปีงบประมาณละหนึ่งไฟล์

คดีบุกรุกมีมากกว่าคดีทำไม้ทุกปี เดือนที่มีคดีบุกรุกมากที่สุดของปีงบประมาณ 2566 คือมีนาคม 245 คดี และของปีงบประมาณ 2567 คือพฤษภาคม 291 คดี

ตัวเลขคดีบอกได้ไหมว่าสะเมิงมีการบุกรุกมากแค่ไหน

บอกไม่ได้ ไฟล์ของกรมป่าไม้มีเพียงคอลัมน์ปี เดือน และจำนวนคดีแต่ละประเภทของทั้งประเทศ ไม่มีจังหวัด อำเภอ หรือชื่อป่า บทนี้จึงไม่สรุปว่าอำเภอใดมีคดีมากหรือน้อย ตัวเลขที่ใช้ได้จากไฟล์นี้คือขนาดของงานบังคับใช้กฎหมายทั้งประเทศ ซึ่งมีคดีบุกรุกเฉลี่ยราว 136-155 คดีต่อเดือนในสองปีงบประมาณที่มีข้อมูลครบ

ตรวจแนวเขตก่อนวางเงินมัดจำ

กรมป่าไม้เผยแพร่แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติเป็นแผนที่บริการ WMS และ WFS กับไฟล์ Shapefile ในชุดข้อมูลเดียวกัน แต่ใช้ชื่อว่า "แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติโดยประมาณ" แผนที่ชุดนี้จึงเหมาะกับการคัดกรองเบื้องต้น ไม่ใช่การยืนยันสถานะของแปลง

ขั้น	สิ่งที่ตรวจ	เหตุผล
1	เปิดแนวเขตโดยประมาณของกรมป่าไม้เทียบตำแหน่งแปลง	คัดแปลงที่อยู่ในหรือชิดแนวเขตออกมาตรวจละเอียด
2	ขอดูเอกสารที่ดินฉบับจริงและตรวจที่สำนักงานที่ดิน	ยืนยันว่าเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ หรือเป็นหนังสืออนุญาตในเขตป่า
3	ถ้าเป็นหนังสืออนุญาต ขอดูเลขที่ มาตราที่อนุญาต และวันหมดอายุ	มาตรา 16 และ 16 ทวิ มีระยะเวลาต่อคราว
4	สอบถามหน่วยงานของกรมป่าไม้ในพื้นที่	แนวเขตที่ใช้ตัดสินมาจากกฎกระทรวง ไม่ใช่แผนที่โดยประมาณ

ที่ดินที่มีโฉนดอยู่ติดแนวเขตป่าสงวนมีเรื่องต้องระวังไหม

มีเรื่องต้องระวังที่ขอบแปลง ที่ดินที่มีโฉนดเป็นที่ดินที่บุคคลได้มาตามกฎหมาย ซึ่งอยู่นอกนิยามคำว่า "ป่า" ในมาตรา 4 แต่อาคาร ถนนทางเข้า หรือลานจอดรถที่ขยายเลยขอบแปลงเข้าไปในเขตป่าสงวน ยังเข้าข้อห้ามของมาตรา 14 เจ้าของที่ดินควรรังวัดให้เห็นหมุดเขตก่อนออกแบบผังร้าน และวางทุกสิ่งปลูกสร้างไว้ในแปลง

ขอเอกสารที่ดินฉบับจริงก่อนออกแบบร้าน

งานออกแบบร้าน ถ่ายรูปวิว หรือทำหน้าจองที่พักบนดอย ใช้เงินก้อนแรกของโครงการ ทั้งหมดควรเริ่มหลังจากรู้สถานะของที่ดินแล้ว ลำดับที่ตรงกับตัวบทคือ

ขอสำเนาเอกสารที่ดินและนำไปตรวจที่สำนักงานที่ดิน
เปิดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติโดยประมาณของกรมป่าไม้เทียบตำแหน่งแปลง
ถ้าผู้ให้เช่าถือหนังสืออนุญาต ขอดูมาตราที่อนุญาตและวันหมดอายุ แล้วเทียบกับระยะสัญญาเช่า
รังวัดขอบแปลงก่อนวางผังอาคาร ถนนทางเข้า และลานจอดรถ
เก็บเอกสารทั้งหมดไว้คู่กับสัญญาจ้างผู้รับเหมา

เงื่อนไขอื่นของที่พักบนดอยมีอธิบายไว้ในบทที่เกี่ยวข้อง อาคารที่พักแบบเต็นท์และตู้คอนเทนเนอร์อยู่ในทำเลเชียงดาว เปิดที่พักเต็นท์และตู้คอนเทนเนอร์ตามกฎกระทรวง สีผังเมืองของอำเภอที่ถนนไปสะเมิงผ่านอยู่ในทำเลหางดง เช็กสีผังเมืองปี 2569 ก่อนสร้างหมู่บ้านหรือร้าน ใบอนุญาตสปาและร้านนวดตามถนนแม่ริม-สะเมิงอยู่ในทำเลแม่ริม Wellness Corridor ใบอนุญาตสปาและนวดต้องมีอะไร และธุรกิจบนทะเลสาบทางใต้ของจังหวัดอยู่ในทำเลดอยเต่า-ฮอด วางฤดูแพพักจากปริมาณน้ำเขื่อนภูมิพล

สรุป

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลของกรมป่าไม้ และเชียงใหม่มีป่าสงวนรวม 7,153,223.13 ไร่ในปี 2567 มาตรา 14 ของพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติห้ามก่อสร้าง แผ้วถาง และอยู่อาศัยในเขตป่าสงวนโดยไม่ได้รับอนุญาต ใบอนุญาตตามมาตรา 16 ออกคราวละ 5-30 ปี หนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ไม่เป็นสิทธิในที่ดิน และมาตรา 31 มีโทษจำคุกถึง 20 ปีพร้อมคำสั่งให้รื้อถอน ผู้ที่จะเปิดที่พักหรือคาเฟ่บนดอยในสะเมิงและกัลยาณิวัฒนาจึงควรตรวจสถานะที่ดินให้จบก่อนลงทุนส่วนอื่น

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ไม่ใช่ฉบับเดียวกัน บทนี้อ่านเฉพาะพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ส่วนอุทยานแห่งชาติอยู่ใต้กฎหมายว่าด้วยอุทยานแห่งชาติ ชุดข้อมูลเนื้อที่ป่าของเชียงใหม่ปี 2567 ก็แยกสองประเภทนี้เป็นคนละแถว และหมายเหตุว่าบางแห่งประกาศทับซ้อนกัน

มาตรา 4 นิยามว่าป่าหมายถึงที่ดิน รวมถึงภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเล ที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตามกฎหมาย ส่วนป่าสงวนแห่งชาติคือป่าที่กำหนดให้เป็นป่าสงวนตามพระราชบัญญัตินี้ ซึ่งชุดข้อมูลของกรมป่าไม้ระบุว่ากำหนดโดยกฎกระทรวงพร้อมแผนที่แนวเขต

มาตรา 15 ให้การทำไม้หรือเก็บหาของป่าในเขตป่าสงวนแห่งชาติทำได้เมื่อได้รับใบอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ หรือเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ประกาศอนุญาตไว้เป็นคราว ๆ ในป่าแห่งใดโดยเฉพาะ มาตรา 4 นับเห็ด หน่อไม้ ใบไม้ และดอกไม้เป็นของป่า ร้านที่รับซื้อจากผู้เก็บจึงควรถามว่าเก็บจากที่ใดและได้รับอนุญาตหรือไม่

อธิบดีกรมป่าไม้ โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการพิจารณาการใช้ประโยชน์ในเขตป่าสงวนแห่งชาติก่อน คณะกรรมการชุดนี้ตั้งตามมาตรา 13/2 ที่เพิ่มโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 มีปลัดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธาน และมีอธิบดีกรมป่าไม้เป็นกรรมการและเลขานุการ

ได้ มาตรา 25/1 ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ยึดหรืออายัดเครื่องมือ ยานพาหนะ หรือเครื่องจักรกลที่ใช้กระทำความผิดไว้เป็นหลักฐานได้ และมาตรา 35 ให้ทรัพย์สินเหล่านั้นตกเป็นของแผ่นดิน ไม่ว่าจะมีผู้ถูกลงโทษตามคำพิพากษาหรือไม่

PHYGITAL INSIGHT

ฟิจิ⁠ทัลเริ่มงานวางแผนธุรกิจให้ที่พักและคาเฟ่บนดอยจากสถานะของที่ดิน ก่อนคุยเรื่องช่องทางขาย เพราะมาตรา 31 ให้ศาลสั่งรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในเขตป่าสงวนได้ งบที่ลงกับอาคารและการตลาดจึงเสี่ยงไปพร้อมกัน บริการที่ปรึกษากลยุทธ์ของฟิจิ⁠ทัลจึงใส่รายการตรวจแนวเขตและเอกสารที่ดินไว้ในแผนงานช่วงแรก ผู้ประกอบการในสะเมิงและกัลยาณิวัฒนาจึงลงทุนบนแปลงที่ใช้ได้จริงและรักษาป่ารอบร้านไว้เป็นจุดขายระยะยาว

ให้ PHYGITAL AGENCY ช่วยต่อยอดเรื่องนี้สู่ผลลัพธ์จริง

CONSULTING

วิทยากรและที่ปรึกษาธุรกิจ

CONTENT MARKETING

สร้างเนื้อหาทางการตลาด

MARKET RESEARCH

งานวิจัยทางการตลาด

ARCHITECTURE

ออกแบบสถาปัตยกรรมและตกแต่งภายใน

มาตรา 31 ให้ศาลสั่งรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ แผนธุรกิจของที่พักบนดอยจึงเริ่มจากเอกสารที่ดิน

ให้ PHYGITAL AGENCY วางแผนธุรกิจและการตลาดให้ที่พักและคาเฟ่บนดอย โดยเริ่มจากรายการตรวจสถานะที่ดินและแนวเขตป่า ก่อนลงทุนออกแบบร้าน ถ่ายภาพ และเปิดช่องทางจอง สำหรับผู้ประกอบการในอำเภอสะเมิง กัลยาณิวัฒนา และพื้นที่ภูเขาทางตะวันตกของเชียงใหม่

นัดประชุมผ่าน Google Meet เพิ่มเพื่อนใน LINE

WRITTEN BY

PARANATH PANARATANA

CHAIRMAN OF PHYGITAL AGENCY

ประธานกรรมการบริษัท ฟิจิทัล เอเจนซี จำกัด มีประสบการณ์ดูแลการตลาดที่ผสานโลกจริงและโลกออนไลน์เข้าด้วยกัน ตลอดจนเป็นที่ปรึกษาในการวินิจฉัยธุรกิจ อีกทั้งยังเคยทำงานในสายวิดีโอโปรดักชั่นและภาพยนตร์ไทยอีกด้วย

แนะนำบทความถัดไป

ดูทั้งหมดใน LOCATION INTELLIGENCE

ทำเลสะเมิง-กัลยาณิวัฒนา ที่ดินในป่าสงวนทำที่พักได้เมื่อไร

KEY TAKEAWAYS

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิง รหัส K1.021 มีขนาด 567,500 ไร่ ตามข้อมูลของกรมป่าไม้

ผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 มีโทษจำคุก 1-10 ปีและปรับ 20,000-200,000 บาทตามมาตรา 31

สารบัญ

ป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลกรมป่าไม้

ตัวเลขพื้นที่ป่าสะเมิงสองช่องต่างกันเพราะอะไร

มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างและแผ้วถางในเขตป่าสงวน

ที่ดินที่มีคนทำกินมานานแล้วอยู่นอกข้อห้ามของมาตรา 14 หรือไม่

ใบอนุญาตตามมาตรา 16 คราวละ 5-30 ปี

ผู้รับอนุญาตที่ทำผิดเงื่อนไขมีโทษอย่างไร

มาตรา 16 ทวิ ไม่ได้ให้สิทธิในที่ดิน

ผู้ถือหนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ให้คนอื่นเช่าที่ทำคาเฟ่ได้หรือไม่

โทษตามมาตรา 31 และคำสั่งตามมาตรา 25

ผู้รับเหมาที่สร้างอาคารให้เจ้าของร้านเกี่ยวข้องด้วยหรือไม่

คดีบุกรุกป่าทั่วประเทศปีงบประมาณ 2566-2568

ตัวเลขคดีบอกได้ไหมว่าสะเมิงมีการบุกรุกมากแค่ไหน

ตรวจแนวเขตก่อนวางเงินมัดจำ

ที่ดินที่มีโฉนดอยู่ติดแนวเขตป่าสงวนมีเรื่องต้องระวังไหม

ขอเอกสารที่ดินฉบับจริงก่อนออกแบบร้าน

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ป่าสงวนแห่งชาติกับอุทยานแห่งชาติใช้กฎหมายฉบับเดียวกันหรือไม่

คำว่า "ป่า" ในพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติหมายถึงอะไร

เก็บเห็ดหรือของป่ามาทำเมนูในคาเฟ่ได้หรือไม่

ใครเป็นผู้ลงนามอนุญาตตามมาตรา 16

เครื่องจักรที่ใช้ปรับพื้นที่ในเขตป่าสงวนถูกยึดได้หรือไม่

PHYGITAL INSIGHT

CONSULTING

CONTENT MARKETING

MARKET RESEARCH

ARCHITECTURE

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น

เที่ยวแพร่ 1.37 ล้านคนในปี 2568 กับงานไหว้พระธาตุ 58 งาน

KEY TAKEAWAYS

ป่า​สงวน​แห่ง​ชาติ​ป่า​สะเมิง รหัส K1.021 มี​ขนาด 567,500 ไร่ ตาม​ข้อมูล​ของ​กรม​ป่า​ไม้

ผู้​ฝ่าฝืน​มาตรา 14 มี​โทษจำ​คุก 1-10 ปี​และ​ปรับ 20,000-200,000 บาท​ตาม​มาตรา 31

สารบัญ

ป่า​สะเมิง​มี​ขนาด 567,500 ไร่​ตาม​ข้อมูล​กรม​ป่า​ไม้

ตัวเลข​พื้นที่​ป่า​สะเมิง​สอง​ช่อง​ต่าง​กัน​เพราะ​อะไร

มาตรา 14 ห้าม​ก่อสร้าง​และ​แผ้ว​ถาง​ใน​เขต​ป่า​สงวน

ที่ดิน​ที่​มี​คน​ทำ​กิน​มา​นาน​แล้ว​อยู่​นอก​ข้อ​ห้าม​ของ​มาตรา 14 หรือ​ไม่

ใบ​อนุญาต​ตาม​มาตรา 16 คราว​ละ 5-30 ปี

ผู้รับ​อนุญาต​ที่​ทำ​ผิด​เงื่อนไข​มี​โทษ​อย่างไร

มาตรา 16 ทวิ ไม่​ได้​ให้​สิทธิ​ใน​ที่ดิน

ผู้​ถือ​หนังสือ​อนุญาต​ตาม​มาตรา 16 ทวิ ให้​คน​อื่น​เช่า​ที่​ทำ​คาเฟ่​ได้​หรือ​ไม่

โทษ​ตาม​มาตรา 31 และ​คำ​สั่ง​ตาม​มาตรา 25

ผู้รับ​เหมา​ที่​สร้าง​อาคาร​ให้​เจ้าของ​ร้าน​เกี่ยวข้อง​ด้วย​หรือ​ไม่

คดี​บุกรุก​ป่า​ทั่ว​ประเทศ​ปีงบประมาณ 2566-2568

ตัวเลข​คดี​บอก​ได้​ไหม​ว่า​สะเมิง​มี​การ​บุกรุก​มาก​แค่​ไหน

ตรวจ​แนว​เขต​ก่อน​วาง​เงิน​มัดจำ

ที่ดิน​ที่​มี​โฉนด​อยู่​ติด​แนว​เขต​ป่า​สงวน​มี​เรื่อง​ต้อง​ระวัง​ไหม

ขอ​เอกสาร​ที่ดิน​ฉบับ​จริง​ก่อน​ออกแบบ​ร้าน

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ป่า​สงวน​แห่ง​ชาติ​กับ​อุทยาน​แห่ง​ชาติ​ใช้​กฎหมาย​ฉบับ​เดียวกัน​หรือ​ไม่

คำ​ว่า "ป่า" ใน​พระ​ราช​บัญญัติ​ป่า​สงวน​แห่ง​ชาติ​หมาย​ถึง​อะไร

เก็บ​เห็ด​หรือ​ของ​ป่า​มา​ทำ​เมนู​ใน​คาเฟ่​ได้​หรือ​ไม่

ใคร​เป็น​ผู้​ลงนา​มอ​นุ​ญาต​ตาม​มาตรา 16

เครื่องจักร​ที่​ใช้​ปรับ​พื้นที่​ใน​เขต​ป่า​สงวน​ถูก​ยึด​ได้​หรือ​ไม่

PHYGITAL INSIGHT

บริการที่เกี่ยวข้อง

CONSULTING

CONTENT MARKETING

MARKET RESEARCH

ARCHITECTURE

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัท​สร้างสรรค์​และ​ไอที​จด​ใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจ​แพร่ โรงงาน​เกือบ​ครึ่ง​ทำงาน​ไม้ กระจุก​ที่​สูงเม่น

เที่ยว​แพร่ 1.37 ล้าน​คนใน​ปี 2568 กับ​งาน​ไหว้​พระ​ธาตุ 58 งาน

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิง รหัส K1.021 มีขนาด 567,500 ไร่ ตามข้อมูลของกรมป่าไม้

ผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 มีโทษจำคุก 1-10 ปีและปรับ 20,000-200,000 บาทตามมาตรา 31

ป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลกรมป่าไม้

ตัวเลขพื้นที่ป่าสะเมิงสองช่องต่างกันเพราะอะไร

มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างและแผ้วถางในเขตป่าสงวน

ที่ดินที่มีคนทำกินมานานแล้วอยู่นอกข้อห้ามของมาตรา 14 หรือไม่

ใบอนุญาตตามมาตรา 16 คราวละ 5-30 ปี

ผู้รับอนุญาตที่ทำผิดเงื่อนไขมีโทษอย่างไร

มาตรา 16 ทวิ ไม่ได้ให้สิทธิในที่ดิน

ผู้ถือหนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ให้คนอื่นเช่าที่ทำคาเฟ่ได้หรือไม่

โทษตามมาตรา 31 และคำสั่งตามมาตรา 25

ผู้รับเหมาที่สร้างอาคารให้เจ้าของร้านเกี่ยวข้องด้วยหรือไม่

คดีบุกรุกป่าทั่วประเทศปีงบประมาณ 2566-2568

ตัวเลขคดีบอกได้ไหมว่าสะเมิงมีการบุกรุกมากแค่ไหน

ตรวจแนวเขตก่อนวางเงินมัดจำ

ที่ดินที่มีโฉนดอยู่ติดแนวเขตป่าสงวนมีเรื่องต้องระวังไหม

ขอเอกสารที่ดินฉบับจริงก่อนออกแบบร้าน

ป่าสงวนแห่งชาติกับอุทยานแห่งชาติใช้กฎหมายฉบับเดียวกันหรือไม่

คำว่า "ป่า" ในพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติหมายถึงอะไร

เก็บเห็ดหรือของป่ามาทำเมนูในคาเฟ่ได้หรือไม่

ใครเป็นผู้ลงนามอนุญาตตามมาตรา 16

เครื่องจักรที่ใช้ปรับพื้นที่ในเขตป่าสงวนถูกยึดได้หรือไม่

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น

เที่ยวแพร่ 1.37 ล้านคนในปี 2568 กับงานไหว้พระธาตุ 58 งาน