Home InsightsLOCATION INTELLIGENCE

LOCATION INTELLIGENCE

ลำดับศักดิ์เมือง 5 ชั้น ผังประเทศยกระดับ 190 เมือง

18 ตุลาคม 2569

เวลาอ่านประมาณ 14 นาที

ลำดับศักดิ์เมือง 5 ชั้น ผังประเทศยกระดับ 190 เมือง

KEY TAKEAWAYS

3 ประเด็น

ลำดับศักดิ์เมืองในผังประเทศฉบับใหม่มี 5 ชั้น รวม 325 เมือง

ชั้นบนสุดคือกรุงเทพมหานคร 1 แห่ง ชั้นที่ 2 มี 8 เมือง ชั้นที่ 3 มี 30 เมือง ชั้น City มี 86 เมือง และชั้น Town มี 200 เมือง ตามรายชื่อที่ผังวางไว้ถึงปี 2580

มีเมืองถูกยกระดับ 190 แห่ง

ได้แก่ พัทยาและพิษณุโลกที่ขึ้นเป็นเมืองศูนย์กลางหลักระดับภาค 11 เมืองที่ขึ้นชั้นระดับรองของภาค เช่น แม่สอด ฉะเชิงเทรา บุรีรัมย์ 37 เมืองที่ขึ้นชั้น City และ 140 เมืองที่ขึ้นชั้น Town

ชั้นของเมืองบอกบทบาทและบริการที่รัฐวางไว้ให้เมืองนั้นมีภายในปี 2580

เช่น หน่วยงานภาครัฐระดับภาค โรงพยาบาลศูนย์ หรือศูนย์คมนาคม แต่ผังไม่ได้อนุมัติงบหรือโครงการรายเมือง ธุรกิจจึงใช้ชั้นเป็นสัญญาณประกอบการเลือกทำเล

ผังนโยบายระดับประเทศ 2569-2580 จัดลำดับศักดิ์เมือง 5 ชั้นรวม 325 เมือง ยกระดับ 190 แห่ง ตั้งแต่พัทยา พิษณุโลก แม่สอด ถึงเมืองหลักของ 12 จังหวัดที่เพิ่งเข้าชั้น City

เจ้าของธุรกิจที่กำลังเลือกจังหวัดสำหรับสาขาใหม่มักถามคำถามเดียวกัน คือเมืองไหนจะมีคนทำงาน หน่วยงานรัฐ และบริการใหม่เข้ามาในอีกสิบปีข้างหน้า ผังนโยบายระดับประเทศฉบับล่าสุดตอบคำถามนี้ไว้บางส่วนในรายชื่อที่เรียกว่าลำดับศักดิ์เมือง ซึ่งแบ่งเมืองทั่วประเทศเป็น 5 ชั้น และระบุชัดว่าเมืองใดถูกยกระดับจากรายชื่อเดิม บทนี้ไล่ทั้ง 5 ชั้น บอกว่าแต่ละชั้นควรมีอะไร และจัดกลุ่มเมืองที่ถูกยกระดับ 190 แห่งให้อ่านง่าย

ข้อมูลทั้งหมดมาจากไฟล์ประกาศผังประเทศที่ราชกิจจานุเบกษาเผยแพร่ หน้าที่ใช้คือหน้า 15 และหน้า 59-62 ของเอกสารแนบท้าย PHYGITAL AGENCY (บริษัท ฟิจิ⁠ทัล เอเจนซี จำกัด) เปิดภาพหน้าจริงทุกหน้าเพื่ออ่านรายชื่อ แล้วนับเมืองทีละชั้นให้ตรงกับตัวเลขที่ประกาศเขียนไว้ ภาพรวมของผังทั้งฉบับ ทั้งเป้าหมาย 6 ด้านและยุทธศาสตร์ 7 ด้าน อยู่ในผังนโยบายระดับประเทศ 2569-2580 ธุรกิจและนักลงทุนอ่านตรงไหน

ลำดับศักดิ์เมืองคืออะไร และผังใช้ทำอะไร

ลำดับศักดิ์เมืองคือการจัดชั้นเมืองตามบทบาทที่รัฐวางไว้ให้เมืองนั้นทำ ผังเขียนเป้าหมายของส่วนนี้ไว้ในหัวข้อ "พัฒนาเมืองตามลำดับศักดิ์ ใน พ.ศ. 2580" ว่าจะยกระดับโครงสร้างพื้นฐานและบริการสาธารณะของแต่ละเมืองให้สอดคล้องกับชั้นที่เมืองนั้นอยู่ (หน้า 59)

ส่วนนี้อยู่ในแผนการตั้งถิ่นฐานและระบบชุมชน ซึ่งมีนโยบาย 5 ข้อ ข้อที่เกี่ยวกับลำดับศักดิ์โดยตรงคือนโยบายที่ 3 กระจายความเจริญสู่ภาคและสร้างสมดุลของระบบชุมชน วัตถุประสงค์ที่เขียนกำกับไว้มีสองเรื่อง คือยกระดับเมืองระดับประเทศและระดับภาคให้เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจ การลงทุน และการท่องเที่ยว และพัฒนาเมืองทุกระดับด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ทำให้เมืองเชื่อมกันได้

ตัวเลขที่ธุรกิจควรเห็นก่อนคือจำนวนเมืองที่เพิ่มขึ้นในทุกชั้น ยกเว้นชั้นบนสุด

ชั้น	ชื่อในผัง	รายชื่อเดิม	ภายในปี 2580	ยกระดับใหม่
1	เมืองศูนย์กลางระดับนานาชาติ / ระดับชาติ	1	1	–
2	Regional City (เมืองศูนย์กลางหลักระดับภาค)	6	8	2
3	Sub-Regional City (เมืองศูนย์กลางรองระดับภาค)	19	30	11
4	City (เมืองศูนย์กลางหลัก)	49	86	37
5	Town (เมืองศูนย์กลางรอง)	60	200	140

ที่มา: เอกสารแนบท้ายประกาศผังประเทศ หน้า 59-60

ลำดับศักดิ์เมืองต่างจากประเภทของเทศบาลอย่างไร

ลำดับศักดิ์เมืองเป็นบทบาทในผังที่รัฐใช้วางบริการ ส่วนการเป็นเทศบาลนคร เมือง หรือตำบล คือประเภทขององค์กรปกครองท้องถิ่นตามกฎหมาย ทั้งสองอย่างจึงไม่ต้องตรงกัน รายชื่อในผังใช้ชื่อเมืองเป็นหลัก มีบางชื่อที่ระบุประเภทเทศบาลกำกับเพื่อแยกเมืองชื่อซ้ำ เช่น แพรกษาที่มีทั้งเทศบาลเมืองและเทศบาลตำบลอยู่ในชั้น Town

ห้าชั้นต่างกันที่บทบาทและบริการ

แต่ละชั้นต่างกันที่หน่วยงานและบริการที่ผังคาดว่าเมืองนั้นจะเป็นที่ตั้ง ไม่ได้ต่างกันที่จำนวนประชากร ตารางบทบาทในหน้า 61 ซึ่งผังระบุที่มาว่ามาจากกรมโยธาธิการและผังเมือง ปี 2564 สรุปไว้ดังนี้

ชั้น	บทบาทตามตารางหน้า 61	ตัวอย่างสิ่งที่ผังระบุว่าควรอยู่ในเมือง
1 กรุงเทพมหานคร	ศูนย์กลางเศรษฐกิจ การค้า การลงทุน และบริการระดับประเทศและนานาชาติ	สำนักงานใหญ่ขององค์กรระหว่างประเทศ ศูนย์ประชุมระดับนานาชาติ ศูนย์วิจัยระดับชาติ
2 Regional City	ศูนย์กลางเศรษฐกิจที่มีอิทธิพลต่อการพัฒนาของภาค	หน่วยงานภาครัฐระดับภาค ศูนย์ภูมิภาคของสถาบันการเงิน โรงพยาบาลศูนย์ สถาบันการศึกษาระดับประเทศ สนามบินหรือท่าเรือระหว่างประเทศ
3 Sub-Regional City	ศูนย์กลางเศรษฐกิจและบริการระดับภาค ขนาดรองลงมาจากชั้น 2	ศูนย์กระจายสินค้า ตลาดกลางระดับภาค นิคมกับคลังสินค้าขนาดกลาง โรงพยาบาลศูนย์
4 City	ศูนย์กลางเศรษฐกิจและบริการระดับกลุ่มจังหวัด	ศูนย์ปฏิบัติการกลุ่มจังหวัด มหาวิทยาลัยระดับภาคหรือระดับจังหวัด โรงพยาบาลทั่วไป ศูนย์คมนาคมระหว่างจังหวัด
5 Town	ศูนย์กลางเศรษฐกิจและบริการระดับจังหวัด	ศาลากลางจังหวัดและหน่วยงานประจำจังหวัด โรงเรียนมัธยม โรงพยาบาลทั่วไปหรือโรงพยาบาลชุมชนขนาดใหญ่ ศูนย์คมนาคมภายในจังหวัด

เมืองชั้น City กับเมืองชั้น Town ต่างกันอย่างไร

เมืองชั้น City เป็นศูนย์กลางของกลุ่มจังหวัด ส่วนเมืองชั้น Town เป็นศูนย์กลางภายในจังหวัด ตารางหน้า 61 ให้เมืองชั้น City เป็นที่ตั้งของสถาบันอุดมศึกษาระดับภาคและนิคมอุตสาหกรรม ขณะที่เมืองชั้น Town เป็นที่ตั้งของโรงเรียนมัธยม สถาบันอาชีวศึกษาประจำจังหวัด และโรงงานอุตสาหกรรม ธุรกิจที่ขายให้คนจากหลายจังหวัดจึงควรดูชั้น City ก่อน

เมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคเพิ่มจาก 6 เป็น 8

รายชื่อเดิมของชั้นนี้มี 6 เมือง ได้แก่ เชียงใหม่ ขอนแก่น นครราชสีมา หาดใหญ่ ภูเก็ต และนนทบุรี ผังยกระดับเพิ่ม 2 แห่ง คือเมืองพัทยาและเมืองพิษณุโลก (หน้า 59) ทั้งสองเมืองจึงอยู่ในชั้นเดียวกับเชียงใหม่และขอนแก่น

สองเมืองนี้มีชื่ออยู่ในรายชื่ออื่นของผังด้วย หน้า 138 ใส่พิษณุโลกและชลบุรี (พัทยา) ไว้ในรายชื่อพื้นที่ MICE ซึ่งมี 10 พื้นที่ พิษณุโลกยังอยู่ในรายชื่อเวลเนส 12 พื้นที่ และเป็นหนึ่งใน 55 จังหวัดเมืองน่าเที่ยวที่ผังวางให้พัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกด้านท่องเที่ยวเพิ่ม เรื่องโรงงานชีวภาพและโลจิสติกส์ของภาคเหนือตอนล่างอยู่ในนครสวรรค์-พิษณุโลก โรงงานชีวภาพ 88 แห่ง ตาคลีมี 13 แห่ง ส่วนตัวเลขนักท่องเที่ยวฝั่งพัทยาอยู่ในพัทยา-เกาะล้าน นักท่องเที่ยวลงเกาะ 4.07 ล้านคนปี 2568

เมืองที่ขึ้นเป็นเมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคควรมีอะไรเพิ่ม

ตามตารางหน้า 61 เมืองชั้นนี้ควรเป็นที่ตั้งของหน่วยงานภาครัฐระดับภาค บริษัทที่ค้าขายระหว่างประเทศ ศูนย์ภูมิภาคของสถาบันการเงิน ศูนย์ประชุมระดับประเทศ โรงพยาบาลศูนย์ และศูนย์คมนาคมระหว่างประเทศ ผังไม่ได้บอกว่าหน่วยงานใดจะย้ายไปเมื่อไร ธุรกิจจึงควรติดตามมติและงบของแต่ละหน่วยงานแยกต่างหาก

ระดับรองของภาคเพิ่ม 11 เมือง

ชั้นที่ 3 เพิ่มจาก 19 เป็น 30 เมือง เมืองเดิมมีทั้งเมืองหลักของจังหวัด เช่น อุดรธานี เชียงราย ลำปาง และเมืองที่เป็นอำเภอท่องเที่ยวหรือท่าเรือ เช่น เกาะสมุย หัวหิน แหลมฉบัง มาบตาพุด เมืองที่ถูกยกระดับ 11 แห่ง จัดตามภาคได้ดังนี้

ภาค	เมืองที่ถูกยกระดับเป็นเมืองศูนย์กลางรองระดับภาค
ภาคตะวันออก	ฉะเชิงเทรา ชลบุรี เจ้าพระยาสุรศักดิ์
กรุงเทพฯ และปริมณฑล	รังสิต สมุทรสาคร
ภาคกลางและภาคตะวันตก	ราชบุรี สระบุรี
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	สกลนคร บุรีรัมย์
ภาคเหนือ	แม่สอด
ภาคใต้	ยะลา

ภาคตะวันออกได้เพิ่มมากที่สุด 3 เมือง และเมื่อรวมกับเมืองเดิมอย่างระยอง แหลมฉบัง และมาบตาพุด ชั้นที่ 3 จะมีเมืองในเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (EEC) 6 แห่ง เรื่องเมืองชายแดนแม่สอดอยู่ในตาก-แม่สอด ทะเบียนโรงงานปี 2568 มี 287 แห่ง คนงาน 32,428 คน

ทำไมแม่สอดอยู่ชั้นสูงกว่าเมืองตากซึ่งเป็นตัวจังหวัด

เพราะผังจัดชั้นจากบทบาททางเศรษฐกิจ ไม่ได้ใช้ฐานะเมืองหลักของจังหวัด แม่สอดอยู่ชั้นที่ 3 ขณะที่เมืองตากอยู่ชั้น City ตั้งแต่รายชื่อเดิม รูปแบบเดียวกันเห็นได้ที่หาดใหญ่ซึ่งอยู่ชั้นที่ 2 และเมืองสงขลาที่อยู่ชั้นที่ 3 ธุรกิจที่ใช้ชื่อจังหวัดเป็นหน่วยเลือกทำเลจึงควรลงไปดูระดับเมืองหรืออำเภอด้วย

เมืองหลักของ 12 จังหวัดเพิ่งเข้าชั้น City

ชั้นที่ 4 เพิ่มจาก 49 เป็น 86 เมือง เมืองที่ถูกยกระดับ 37 แห่งมีเมืองหลักของจังหวัด 12 แห่งที่เพิ่งมีชื่อในชั้นนี้ ได้แก่ ยโสธร อุทัยธานี ชัยนาท ตราด อำนาจเจริญ พะเยา อ่างทอง ลำพูน ปทุมธานี หนองบัวลำภู นครนายก และปราจีนบุรี อีก 25 แห่งเป็นเมืองระดับอำเภอหรือเมืองบริวารของเมืองใหญ่

กลุ่ม	เมืองที่ถูกยกระดับเป็นชั้น City
เมืองหลักของจังหวัด	ยโสธร อุทัยธานี ชัยนาท ตราด อำนาจเจริญ พะเยา อ่างทอง ลำพูน ปทุมธานี หนองบัวลำภู นครนายก ปราจีนบุรี
ปริมณฑลกรุงเทพฯ	บางปู ปู่เจ้าสมิงพราย บางเสาธง บางกรวย ธัญบุรี
ภาคตะวันออก	ศรีราชา หนองปรือ แสนสุข อ่างศิลา บ้านฉาง
ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ	บ้านไผ่ ชุมแพ เมืองพล สีคิ้ว วารินชำราบ
ภาคใต้	คอหงส์ เขารูปช้าง กันตัง ท่าข้าม
ภาคกลาง	แก่งคอย พระพุทธบาท บ้านโป่ง
เมืองท่องเที่ยว	ป่าตอง
เมืองชายแดน	สุไหงโก-ลก เบตง

ป่าตองขึ้นมาอยู่ชั้นเดียวกับเมืองหลักของจังหวัด ความเสี่ยงทางทะเลของย่านนี้อยู่ในป่าตอง-กะรน ผู้เสียชีวิตทางทะเลภูเก็ต 17 รายปี 2568 ส่วนข้อมูลแรงงานโรงงานของลำพูนอยู่ในประชากรลำพูน ผู้สูงอายุ 29.55% แต่ตำบลโรงงานมีแค่ 17.8%

เมืองหลักของจังหวัดที่เพิ่งเข้าชั้น City จะได้อะไร

เมืองชั้นนี้ควรมีศูนย์ปฏิบัติการของกลุ่มจังหวัด มหาวิทยาลัย โรงพยาบาลทั่วไป และศูนย์คมนาคมที่เชื่อมจังหวัดใกล้เคียงตามตารางหน้า 61 นี่คือบทบาทเป้าหมายภายในปี 2580 ผังไม่ได้ระบุโครงการหรืองบรายเมือง เจ้าของธุรกิจในเมืองเหล่านี้จึงควรติดตามแผนของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประกอบ

ชั้น Town ขยายจาก 60 เป็น 200 เมือง

ชั้นที่ 5 มีเมืองถูกยกระดับมากที่สุด 140 แห่ง เมืองส่วนใหญ่ในกลุ่มนี้อยู่รอบเมืองใหญ่ของภาค เช่นรอบเมืองเชียงใหม่มี 8 แห่ง ได้แก่ หางดง แม่เหียะ สุเทพ ฟ้าฮ่าม หนองป่าครั่ง แม่ริม สันทรายหลวง และต้นเปา ซึ่งเพิ่มจากแม่โจ้ที่อยู่ในรายชื่อเดิม

พื้นที่	ตัวอย่างเมืองที่ถูกยกระดับเป็นชั้น Town
รอบเมืองเชียงใหม่	หางดง แม่เหียะ สุเทพ ฟ้าฮ่าม หนองป่าครั่ง แม่ริม สันทรายหลวง ต้นเปา
ภูเก็ต	ฉลอง ราไวย์ กะรน
รอบเมืองนครราชสีมา	จอหอ หัวทะเล
นครศรีธรรมราช	ท่าศาลา (นครศรีธรรมราช) สิชล ปากพูน
ชายแดนใต้	ตากใบ ปาดังเบซาร์ สะเดา

เมืองชั้น Town ตามตารางหน้า 61 เป็นศูนย์กลางเศรษฐกิจและบริการระดับจังหวัด ผู้ประกอบการรอบเมืองโคราชดูข้อมูลประชากรรายตำบลได้ในตัวเมืองโคราช เทศบาลนครคนลด 4,993 คน ตำบลตลาดเพิ่ม 8.7%

ทำไมรายชื่อชั้น Town มีชื่อเมืองซ้ำกัน

เพราะประเทศไทยมีเทศบาลหลายแห่งที่ใช้ชื่อเดียวกัน ผังจึงใส่ชื่อจังหวัดหรือประเภทเทศบาลไว้ในวงเล็บ เช่น ท่าศาลา (ลพบุรี) กับท่าศาลา (นครศรีธรรมราช) หรือเมืองเก่าที่มีทั้งของปราจีนบุรี สุโขทัย และขอนแก่น ผู้ที่ค้นชื่อเมืองของตนในรายชื่อควรอ่านวงเล็บให้ครบก่อนสรุปว่าเมืองของตนอยู่ในชั้นใด

อ่านรายชื่อคู่กับส่วนอื่นของผังก่อนเลือกทำเล

ชั้นของเมืองบอกบทบาทที่รัฐวางไว้ ส่วนรายชื่ออื่นในผังบอกว่ารัฐจะส่งเสริมกิจกรรมแบบไหนในพื้นที่นั้น เมื่ออ่านคู่กันจะเห็นภาพที่ละเอียดขึ้น เมืองหลักของจังหวัด 12 แห่งที่เพิ่งเข้าชั้น City เป็นตัวอย่างที่ชัด จังหวัดของเมืองเหล่านี้ 11 จังหวัดมีชื่ออยู่ในรายชื่อ 55 จังหวัดเมืองน่าเที่ยว (หน้า 138) เหลือปทุมธานีจังหวัดเดียวที่ไม่อยู่ในรายชื่อนั้น

รายชื่อในผัง	หน้า	สิ่งที่บอกเพิ่มจากลำดับศักดิ์
เมืองน่าเที่ยว 55 จังหวัด	138	จังหวัดที่รายได้ท่องเที่ยวยังต่ำ ผังให้พัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกและส่งเสริมการเที่ยวจากจังหวัดรอบข้าง
พื้นที่ส่งเสริม MICE 10 พื้นที่	138	เมืองที่รัฐจะดึงงานประชุม สัมมนา และงานแสดงสินค้า
พื้นที่ท่องเที่ยวเชิงสุขภาพ 12 พื้นที่	138	เมืองที่รัฐส่งเสริมบริการการแพทย์ ความงาม และการดูแลสุขภาพ
พื้นที่เมืองชนเมือง	61	กลุ่มเมืองที่ผังให้ตั้งคณะกรรมการบริหารร่วม เช่น เชียงใหม่-ลำพูน และหาดใหญ่-สงขลา

ผังไม่ได้บอกจำนวนประชากรของแต่ละเมือง ข้อมูลส่วนนี้ต้องเปิดจากสถิติประชากรตามทะเบียนราษฎรของกรมการปกครอง ซึ่งแยกตัวเลขรายเทศบาลได้ ยอดของกรมการปกครองรวมเฉพาะคนที่ย้ายทะเบียนบ้านเข้ามาแล้ว คนทำงานหรือนักศึกษาที่ยังไม่ย้ายจึงไม่อยู่ในยอด

ผังบอกไหมว่าเมืองไหนมีคนเพิ่มขึ้น

ไม่บอก ลำดับศักดิ์เป็นเป้าหมายด้านบทบาทและบริการภายในปี 2580 ไม่ใช่การนับประชากร ธุรกิจที่จะใช้ชั้นของเมืองตัดสินใจลงทุนควรเทียบกับยอดประชากรรายเทศบาลย้อนหลังอย่างน้อย 3-5 ปีจากกรมการปกครอง เพื่อดูว่าเมืองที่ถูกยกชั้นมีคนเพิ่มขึ้นจริงหรือยังทรงตัวอยู่

เลือกทำเลจากลำดับศักดิ์เมืองใน 3 ขั้น

ลำดับศักดิ์ใช้คัดรายชื่อเมืองได้เร็ว แต่ควรใช้คู่กับข้อมูลอีกสองชุดเสมอ

หาเมืองเป้าหมายในตาราง 5 ชั้น แยกเมืองที่ถูกยกระดับออกมาก่อน แล้วดูบทบาทตามตารางหน้า 61 ว่าตรงกับลูกค้าของธุรกิจหรือไม่ เช่น ธุรกิจที่ขายให้นักศึกษาและคนทำงานจากหลายจังหวัดควรมองชั้น City ขึ้นไป
เทียบกับยอดประชากรรายเทศบาลย้อนหลัง จากกรมการปกครอง เพื่อดูว่าเมืองนั้นมีคนเพิ่มขึ้นแล้วหรือยัง
ดูการแข่งขันบนแผนที่และคำค้นของคนในเมืองนั้น นับร้านในหมวดเดียวกันบน Google Maps และดูว่าคนค้นชื่อเมืองคู่กับสินค้าหรือบริการของคุณมากแค่ไหน

ฟิจิ⁠ทัลรับงานวิเคราะห์ทั้ง 3 ขั้นนี้ให้ธุรกิจที่วางแผนขยายสาขา โดยเริ่มจากรายชื่อเมืองในผังแล้วจบที่แผนการตลาดรายเมือง

สรุป

ลำดับศักดิ์เมืองในผังประเทศฉบับปี 2569 มี 5 ชั้น รวม 325 เมือง และยกระดับ 190 แห่ง ชั้นที่ 2 เพิ่มพัทยาและพิษณุโลก ชั้นระดับรองของภาคเพิ่ม 11 เมืองรวมแม่สอดและบุรีรัมย์ ชั้น City รับเมืองหลักของ 12 จังหวัดและเมืองอื่นอีก 25 แห่ง ส่วนชั้น Town เพิ่ม 140 เมือง ส่วนใหญ่อยู่รอบเมืองใหญ่ ชั้นของเมืองบอกบทบาทและบริการที่รัฐวางไว้ภายในปี 2580 แต่ไม่ได้อนุมัติงบหรือบอกจำนวนประชากร ธุรกิจจึงควรอ่านคู่กับสถิติประชากรรายเทศบาลและข้อมูลการแข่งขันในพื้นที่ก่อนตัดสินใจลงทุน

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ไม่บังคับ ประกาศผังนโยบายระดับประเทศผูกหน่วยงานของรัฐให้ดำเนินการตามผัง เอกชนจึงไม่มีหน้าที่ต้องทำตามชั้นของเมือง แต่ใช้ชั้นเป็นข้อมูลประกอบได้ว่ารัฐจะวางบริการแบบใดไว้ในเมืองนั้น

ไม่ทันที ผังไม่ได้อนุมัติงบหรือโครงการรายเมือง งบของโครงการแต่ละอย่างยังต้องผ่านขั้นตอนของหน่วยงานเจ้าของโครงการและคณะรัฐมนตรีตามปกติ

เมืองเชียงใหม่อยู่ชั้นที่ 2 ส่วนชั้น Town มีแม่โจ้อยู่ในรายชื่อเดิม และมีเมืองรอบเมืองเชียงใหม่ที่ถูกยกระดับอีก 8 แห่ง คือ หางดง แม่เหียะ สุเทพ ฟ้าฮ่าม หนองป่าครั่ง แม่ริม สันทรายหลวง และต้นเปา หน้า 61 ยังให้กลุ่มเมืองเชียงใหม่กับลำพูนเป็นเมืองชนเมืองระดับภาค

ผังไม่ได้พูดถึงราคาที่ดิน ราคาประเมินเป็นของกรมธนารักษ์และปรับตามรอบของหน่วยงานนั้น ส่วนราคาซื้อขายขึ้นกับการลงทุนจริงในพื้นที่ ผู้ซื้อที่ดินควรดูสีผังเมืองรวมของแปลงและโครงการของรัฐที่มีมติแล้ว

เปลี่ยนได้ในการทบทวนผังรอบถัดไป ผังระดับประเทศมีรอบทบทวนทุก 5 ปี ตามคู่มือที่กรมโยธาธิการและผังเมืองจัดทำ ธุรกิจที่วางแผนลงทุนระยะยาวควรเปิดฉบับล่าสุดก่อนตัดสินใจ

PHYGITAL INSIGHT

ฟิจิ⁠ทัลใช้รายชื่อ 190 เมืองที่ถูกยกระดับเป็นรายการตั้งต้นเวลาลูกค้าที่มีหลายสาขาถามว่าควรเปิดหน้าร้านบนแผนที่ในเมืองใดก่อน แล้วเทียบกับจำนวนร้านคู่แข่งที่ขึ้นบน Google Maps และคำค้นที่มีชื่อเมืองนั้นจริง เมืองที่ถูกยกชั้นแต่ร้านในหมวดเดียวกันยังมีโปรไฟล์ไม่ครบ เป็นช่องที่ร้านมาใหม่มีโอกาสขึ้นอันดับบนแผนที่ บริการปักหมุดและ Local SEO ของฟิจิ⁠ทัลตั้งโปรไฟล์ร้านรายสาขาให้ตรงกับชื่อเมืองที่คนค้น ตั้งแต่ก่อนวันเปิดร้าน

ให้ PHYGITAL AGENCY ช่วยต่อยอดเรื่องนี้สู่ผลลัพธ์จริง

SEO

การปรับแต่งเว็บไซต์เพื่อผลการค้นหา

MAP MARKETING

การตลาดผ่านแพลตฟอร์มแผนที่

CONTENT MARKETING

สร้างเนื้อหาทางการตลาด

MARKET RESEARCH

งานวิจัยทางการตลาด

รัฐจัดชั้นเมืองไว้แล้ว ก้าวต่อไปคือรู้ว่าลูกค้าของคุณอยู่เมืองไหน

PHYGITAL AGENCY เทียบรายชื่อเมืองที่ถูกยกระดับในผังประเทศกับข้อมูลประชากร การค้นหา และคู่แข่งบนแผนที่ เพื่อช่วยธุรกิจเลือกเมืองสำหรับสาขาใหม่และตั้งหน้าร้านออนไลน์ให้พร้อมก่อนวันเปิด ทีมทำงานจากเชียงใหม่และรับงานทางออนไลน์ ธุรกิจทุกภาคจึงเริ่มคุยได้ทันที

นัดประชุมผ่าน Google Meet เพิ่มเพื่อนใน LINE

WRITTEN BY

PARANATH PANARATANA

CHAIRMAN OF PHYGITAL AGENCY

ประธานกรรมการบริษัท ฟิจิทัล เอเจนซี จำกัด มีประสบการณ์ดูแลการตลาดที่ผสานโลกจริงและโลกออนไลน์เข้าด้วยกัน ตลอดจนเป็นที่ปรึกษาในการวินิจฉัยธุรกิจ อีกทั้งยังเคยทำงานในสายวิดีโอโปรดักชั่นและภาพยนตร์ไทยอีกด้วย

แนะนำบทความถัดไป

ดูทั้งหมดใน LOCATION INTELLIGENCE

ลำดับศักดิ์เมือง 5 ชั้น ผังประเทศยกระดับ 190 เมือง

KEY TAKEAWAYS

ลำดับศักดิ์เมืองในผังประเทศฉบับใหม่มี 5 ชั้น รวม 325 เมือง

มีเมืองถูกยกระดับ 190 แห่ง

ชั้นของเมืองบอกบทบาทและบริการที่รัฐวางไว้ให้เมืองนั้นมีภายในปี 2580

สารบัญ

ลำดับศักดิ์เมืองคืออะไร และผังใช้ทำอะไร

ลำดับศักดิ์เมืองต่างจากประเภทของเทศบาลอย่างไร

ห้าชั้นต่างกันที่บทบาทและบริการ

เมืองชั้น City กับเมืองชั้น Town ต่างกันอย่างไร

เมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคเพิ่มจาก 6 เป็น 8

เมืองที่ขึ้นเป็นเมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคควรมีอะไรเพิ่ม

ระดับรองของภาคเพิ่ม 11 เมือง

ทำไมแม่สอดอยู่ชั้นสูงกว่าเมืองตากซึ่งเป็นตัวจังหวัด

เมืองหลักของ 12 จังหวัดเพิ่งเข้าชั้น City

เมืองหลักของจังหวัดที่เพิ่งเข้าชั้น City จะได้อะไร

ชั้น Town ขยายจาก 60 เป็น 200 เมือง

ทำไมรายชื่อชั้น Town มีชื่อเมืองซ้ำกัน

อ่านรายชื่อคู่กับส่วนอื่นของผังก่อนเลือกทำเล

ผังบอกไหมว่าเมืองไหนมีคนเพิ่มขึ้น

เลือกทำเลจากลำดับศักดิ์เมืองใน 3 ขั้น

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ลำดับศักดิ์เมืองบังคับเอกชนให้ทำอะไรไหม

เมืองที่ถูกยกระดับจะได้งบประมาณเพิ่มทันทีหรือไม่

เมืองรอบเชียงใหม่แห่งใดบ้างที่อยู่ในลำดับศักดิ์

ราคาที่ดินในเมืองที่ถูกยกระดับจะเพิ่มขึ้นหรือไม่

รายชื่อลำดับศักดิ์เปลี่ยนได้อีกไหม

PHYGITAL INSIGHT

SEO

MAP MARKETING

CONTENT MARKETING

MARKET RESEARCH

รัฐจัดชั้นเมืองไว้แล้ว ก้าวต่อไปคือรู้ว่าลูกค้าของคุณอยู่เมืองไหน

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ผังนโยบายระดับประเทศ 2569-2580 ธุรกิจและนักลงทุนอ่านตรงไหน

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น

KEY TAKEAWAYS

ลำดับ​ศักดิ์​เมือง​ใน​ผัง​ประเทศ​ฉบับ​ใหม่​มี 5 ชั้น รวม 325 เมือง

มี​เมือง​ถูก​ยก​ระดับ 190 แห่ง

ชั้น​ของ​เมือง​บอกบท​บาท​และ​บริการ​ที่​รัฐ​วาง​ไว้​ให้​เมือง​นั้น​มี​ภายใน​ปี 2580

สารบัญ

ลำดับ​ศักดิ์​เมือง​คือ​อะไร และ​ผัง​ใช้​ทำ​อะไร

ลำดับ​ศักดิ์​เมือง​ต่าง​จาก​ประเภท​ของ​เทศบาล​อย่างไร

ห้า​ชั้น​ต่าง​กัน​ที่​บทบาท​และ​บริการ

เมือง​ชั้น City กับ​เมือง​ชั้น Town ต่าง​กัน​อย่างไร

เมือง​ศูนย์กลาง​หลัก​ระดับ​ภาค​เพิ่ม​จาก 6 เป็น 8

เมือง​ที่​ขึ้น​เป็น​เมือง​ศูนย์กลาง​หลัก​ระดับ​ภาค​ควร​มี​อะไร​เพิ่ม

ระดับ​รอง​ของ​ภาค​เพิ่ม 11 เมือง

ทำไม​แม่สอด​อยู่​ชั้น​สูง​กว่า​เมือง​ตาก​ซึ่ง​เป็น​ตัว​จังหวัด

เมือง​หลัก​ของ 12 จังหวัด​เพิ่ง​เข้า​ชั้น City

เมือง​หลัก​ของ​จังหวัด​ที่​เพิ่ง​เข้า​ชั้น City จะ​ได้​อะไร

ชั้น Town ขยาย​จาก 60 เป็น 200 เมือง

ทำไม​ราย​ชื่อ​ชั้น Town มีชื่อ​เมือง​ซ้ำ​กัน

อ่าน​ราย​ชื่อ​คู่​กับ​ส่วน​อื่น​ของ​ผัง​ก่อน​เลือก​ทำเล

ผัง​บอก​ไหม​ว่า​เมือง​ไหน​มี​คน​เพิ่ม​ขึ้น

เลือก​ทำเล​จาก​ลำดับ​ศักดิ์​เมือง​ใน 3 ขั้น

สรุป

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

ลำดับ​ศักดิ์​เมือง​บังคับ​เอกชน​ให้​ทำ​อะไร​ไหม

เมือง​ที่​ถูก​ยก​ระดับ​จะ​ได้​งบ​ประมาณ​เพิ่ม​ทันที​หรือ​ไม่

เมือง​รอบ​เชียงใหม่​แห่ง​ใด​บ้าง​ที่​อยู่​ใน​ลำดับ​ศักดิ์

ราคา​ที่ดิน​ใน​เมือง​ที่​ถูก​ยก​ระดับ​จะ​เพิ่ม​ขึ้น​หรือ​ไม่

ราย​ชื่อ​ลำดับ​ศักดิ์​เปลี่ยน​ได้​อีก​ไหม

PHYGITAL INSIGHT

บริการที่เกี่ยวข้อง

SEO

MAP MARKETING

CONTENT MARKETING

MARKET RESEARCH

รัฐ​จัด​ชั้น​เมือง​ไว้​แล้ว ก้าว​ต่อ​ไป​คือ​รู้​ว่า​ลูกค้า​ของ​คุณ​อยู่​เมือง​ไหน

PARANATH PANARATANA

แนะนำบทความถัดไป

ผัง​นโยบาย​ระดับ​ประเทศ 2569-2580 ธุรกิจ​และ​นัก​ลงทุน​อ่าน​ตรง​ไหน

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัท​สร้างสรรค์​และ​ไอที​จด​ใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจ​แพร่ โรงงาน​เกือบ​ครึ่ง​ทำงาน​ไม้ กระจุก​ที่​สูงเม่น

ลำดับศักดิ์เมืองในผังประเทศฉบับใหม่มี 5 ชั้น รวม 325 เมือง

มีเมืองถูกยกระดับ 190 แห่ง

ชั้นของเมืองบอกบทบาทและบริการที่รัฐวางไว้ให้เมืองนั้นมีภายในปี 2580

ลำดับศักดิ์เมืองคืออะไร และผังใช้ทำอะไร

ลำดับศักดิ์เมืองต่างจากประเภทของเทศบาลอย่างไร

ห้าชั้นต่างกันที่บทบาทและบริการ

เมืองชั้น City กับเมืองชั้น Town ต่างกันอย่างไร

เมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคเพิ่มจาก 6 เป็น 8

เมืองที่ขึ้นเป็นเมืองศูนย์กลางหลักระดับภาคควรมีอะไรเพิ่ม

ระดับรองของภาคเพิ่ม 11 เมือง

ทำไมแม่สอดอยู่ชั้นสูงกว่าเมืองตากซึ่งเป็นตัวจังหวัด

เมืองหลักของ 12 จังหวัดเพิ่งเข้าชั้น City

เมืองหลักของจังหวัดที่เพิ่งเข้าชั้น City จะได้อะไร

ชั้น Town ขยายจาก 60 เป็น 200 เมือง

ทำไมรายชื่อชั้น Town มีชื่อเมืองซ้ำกัน

อ่านรายชื่อคู่กับส่วนอื่นของผังก่อนเลือกทำเล

ผังบอกไหมว่าเมืองไหนมีคนเพิ่มขึ้น

เลือกทำเลจากลำดับศักดิ์เมืองใน 3 ขั้น

ลำดับศักดิ์เมืองบังคับเอกชนให้ทำอะไรไหม

เมืองที่ถูกยกระดับจะได้งบประมาณเพิ่มทันทีหรือไม่

เมืองรอบเชียงใหม่แห่งใดบ้างที่อยู่ในลำดับศักดิ์

ราคาที่ดินในเมืองที่ถูกยกระดับจะเพิ่มขึ้นหรือไม่

รายชื่อลำดับศักดิ์เปลี่ยนได้อีกไหม

รัฐจัดชั้นเมืองไว้แล้ว ก้าวต่อไปคือรู้ว่าลูกค้าของคุณอยู่เมืองไหน

ผังนโยบายระดับประเทศ 2569-2580 ธุรกิจและนักลงทุนอ่านตรงไหน

ทองหล่อ-เอกมัย-อารีย์ บริษัทสร้างสรรค์และไอทีจดใหม่ 280 ราย

เศรษฐกิจแพร่ โรงงานเกือบครึ่งทำงานไม้ กระจุกที่สูงเม่น