# ทำเลสะเมิง-กัลยาณิวัฒนา ที่ดินในป่าสงวนทำที่พักได้เมื่อไร

> ที่มา: https://phygital.co.th/insights/samoeng-kalayaniwattana-strawberry-pine-forest-location · เผยแพร่ 18 กุมภาพันธ์ 2565 · อ่าน 14 นาที · โดย PARANATH PANARATANA

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างหรือแผ้วถางโดยไม่ได้รับอนุญาต อ่านเงื่อนไขมาตรา 16 และโทษมาตรา 31 ก่อนเช่าที่ดินทำที่พักบนดอย

## Key Takeaways

- **ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิง รหัส K1.021 มีขนาด 567,500 ไร่ ตามข้อมูลของกรมป่าไม้** — และทั้งจังหวัดเชียงใหม่มีเนื้อที่ป่าสงวนแห่งชาติ 7,153,223.13 ไร่ในปี 2567 ตามชุดข้อมูลของสำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16
- **มาตรา 14 ของพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ห้ามยึดถือ ครอบครอง ก่อสร้าง แผ้วถาง หรืออยู่อาศัยในเขตป่าสงวน** — เว้นแต่ได้รับอนุญาตตามมาตราที่กฎหมายระบุ ใบอนุญาตตามมาตรา 16 ออกโดยอธิบดีกรมป่าไม้เมื่อคณะกรรมการเห็นชอบ คราวละไม่น้อยกว่า 5 ปีแต่ไม่เกิน 30 ปี
- **ผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 มีโทษจำคุก 1-10 ปีและปรับ 20,000-200,000 บาทตามมาตรา 31** — ถ้าเนื้อที่เกิน 25 ไร่ โทษขึ้นเป็นจำคุก 4-20 ปีและปรับ 200,000-2,000,000 บาท และศาลสั่งให้คนงาน ผู้รับจ้าง และผู้แทนออกจากพื้นที่ได้

คนที่อยากเปิดที่พักหรือคาเฟ่วิวภูเขาในสะเมิง มักคุยเรื่องวิวและราคาที่ดินก่อนตรวจว่าแปลงนั้นอยู่ในเขตป่าหรือไม่ อำเภอสะเมิงและอำเภอกัลยาณิวัฒนาเป็นพื้นที่ภูเขาทางตะวันตกของจังหวัดเชียงใหม่ นักท่องเที่ยวรู้จักจากไร่สตรอว์เบอร์รี่ ป่าสน และอากาศหนาวช่วงปลายปี ณ ธันวาคม 2568 สะเมิงมีประชากรตามทะเบียน 18,114 คน และกัลยาณิวัฒนามี 13,152 คน ตาม[สถิติประชากรรายปีของสำนักทะเบียนกลาง กรมการปกครอง](https://stat.bora.dopa.go.th/new%5Fstat/webPage/statByYear.php) ธุรกิจที่เปิดตามมาคือที่พักและคาเฟ่ที่ขายวิวภูเขา

ก่อนต่อรองราคาที่ดินบนดอย ผู้เช่าหรือผู้ซื้อต้องรู้สถานะของแปลงนั้นก่อน บทนี้อ่าน[ตัวบทพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ฉบับรวมของสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา](https://www.hrdi.or.th/public/files/About/02-Regulations/04-Others/07-OtherRules2507.pdf) ซึ่งรวมการแก้ไขถึงฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 แล้ว บริษัท ฟิจิทัล เอเจนซี จำกัด (PHYGITAL AGENCY) ใช้ไฟล์ฉบับรวมที่สถาบันวิจัยและพัฒนาพื้นที่สูงเผยแพร่ และเปิดภาพหน้าจริงเทียบถ้อยคำกับตัวเลขทุกมาตราที่ยกมา

## ป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลกรมป่าไม้

[ชุดข้อมูลป่าสงวนแห่งชาติของกรมป่าไม้](https://data.forest.go.th/dataset/reserve%5Fforest) มีป่าสงวนแห่งชาติรวม 1,221 ป่า ป่าที่มีรหัสขึ้นต้นด้วย K1 มี 25 ป่า หนึ่งในนั้นคือป่าสะเมิง รหัส K1.021 ช่อง "ขนาดพื้นที่ – ไร่" ระบุ 567,500 ไร่ ส่วนช่องไร่ งาน ตารางวา ระบุ 525,247 ไร่ 2 งาน 24.383 ตารางวา ซึ่งตรงกับช่องพื้นที่ 840.4 ตารางกิโลเมตร

| ข้อมูล                                          | ค่า                                           | ที่มา                                |
| ----------------------------------------------- | --------------------------------------------- | ------------------------------------ |
| ป่าสงวนแห่งชาติทั้งประเทศ                  | 1,221 ป่า                                     | กรมป่าไม้                          |
| ป่าสะเมิง (K1.021) ช่องขนาดพื้นที่           | 567,500 ไร่                                   | กรมป่าไม้                          |
| ป่าสะเมิง ช่องไร่-งาน-วา                      | 525,247 ไร่ 2 งาน 24.383 ตร.ว. (840.4 ตร.กม.) | กรมป่าไม้                          |
| ป่าสงวนแห่งชาติในจังหวัดเชียงใหม่ ปี 2567 | 7,153,223.13 ไร่                              | สำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16 |
| อุทยานแห่งชาติในจังหวัดเชียงใหม่ ปี 2567   | 3,503,578.57 ไร่                              | สำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16 |

ตัวเลขของจังหวัดมาจาก[ชุดข้อมูลเนื้อที่ป่าไม้ของสำนักบริหารพื้นที่อนุรักษ์ที่ 16 (เชียงใหม่)](https://chiangmai.gdcatalog.go.th/dataset/69%5F101) ซึ่งหมายเหตุไว้เองว่าป่าสงวนบางป่ามีเขตเกินขอบจังหวัด และอุทยานแห่งชาติบางแห่งประกาศทับซ้อนป่าสงวน ตัวเลขสองแถวนี้จึงบวกกันไม่ได้

### ตัวเลขพื้นที่ป่าสะเมิงสองช่องต่างกันเพราะอะไร

ชุดข้อมูลของกรมป่าไม้ไม่ได้อธิบายสาเหตุ พจนานุกรมข้อมูลที่แนบมาเรียกช่องแรกว่า "ขนาดพื้นที่ – ไร่" และแยกช่องไร่ งาน ตารางวา ไว้ต่างหาก ค่า 525,247 ไร่ตรงกับ 840.4 ตารางกิโลเมตรเมื่อคิดไร่ละ 1,600 ตารางเมตร ส่วน 567,500 ไร่เท่ากับราว 908 ตารางกิโลเมตร ผู้ที่ต้องใช้ตัวเลขทางกฎหมายควรเปิดกฎกระทรวงที่กำหนดป่านั้น ซึ่งชุดข้อมูลบันทึกเลขฉบับและราชกิจจานุเบกษาไว้

## มาตรา 14 ห้ามก่อสร้างและแผ้วถางในเขตป่าสงวน

มาตรา 14 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 3 พ.ศ. 2528 ห้ามบุคคลใดยึดถือครอบครอง ทำประโยชน์ หรืออยู่อาศัยในที่ดิน ก่อสร้าง แผ้วถาง เผาป่า ทำไม้ เก็บหาของป่า หรือกระทำด้วยประการใด ๆ อันเป็นการเสื่อมเสียแก่สภาพป่าสงวนแห่งชาติ ข้อยกเว้นมี 2 กรณี

1. ทำไม้หรือเก็บหาของป่าตามมาตรา 15 เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยตามมาตรา 16 มาตรา 16 ทวิ หรือมาตรา 16 ตรี กระทำการตามมาตรา 17 ใช้ประโยชน์ตามมาตรา 18 หรือกระทำการตามมาตรา 19 หรือมาตรา 20
2. ทำไม้หรือเก็บหาของป่าหวงห้ามตามกฎหมายว่าด้วยป่าไม้

การสร้างอาคารที่พัก ร้านกาแฟ หรือลานจอดรถบนที่ดินในเขตป่าสงวน จึงต้องมีการอนุญาตตามมาตราในรายการข้อ 1 รองรับ ถ้าไม่มี การก่อสร้างนั้นเข้าข้อห้ามตั้งแต่คำแรกของมาตรา

### ที่ดินที่มีคนทำกินมานานแล้วอยู่นอกข้อห้ามของมาตรา 14 หรือไม่

ไม่ได้อยู่นอกข้อห้ามเพราะระยะเวลาอย่างเดียว มาตรา 14 ไม่ได้ยกเว้นให้ผู้ที่ครอบครองมานาน ข้อยกเว้นของมาตรานี้ผูกกับการได้รับอนุญาตตามมาตราที่ระบุไว้เท่านั้น สถานะของแปลงที่มีคนทำกินอยู่ขึ้นกับว่าแปลงนั้นอยู่ในเขตป่าสงวนหรือไม่ และได้รับอนุญาตตามมาตราใด เช่นมาตรา 16 ทวิ ผู้ที่จะเช่าหรือซื้อสิทธิ์ต่อจึงต้องขอดูหนังสืออนุญาตฉบับนั้น ไม่ใช่ฟังเพียงว่าครอบครัวผู้ขายทำกินมากี่ปี

## ใบอนุญาตตามมาตรา 16 คราวละ 5-30 ปี

มาตรา 16 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 ให้อธิบดีกรมป่าไม้อนุญาตให้บุคคลเข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยในเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการพิจารณาการใช้ประโยชน์ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ ระยะเวลาอนุญาตแบ่งเป็น 2 กรณี

| กรณีตามมาตรา 16                                                    | ระยะเวลาต่อคราว                    | หมายเหตุในตัวบท                                                                                            |
| -------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| (1) เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัย                                 | ไม่น้อยกว่า 5 ปี แต่ไม่เกิน 30 ปี | ถ้าผู้รับอนุญาตเป็นส่วนราชการหรือหน่วยงานของรัฐ จะยกเว้นค่าธรรมเนียมทั้งหมดหรือบางส่วนก็ได้ |
| (2) ทำประโยชน์เกี่ยวกับการทำเหมืองแร่ตามกฎหมายว่าด้วยแร่ | ไม่เกิน 10 ปี                        | ได้รับยกเว้นไม่ต้องขอใบอนุญาตเก็บหาของป่าและค่าภาคหลวงสำหรับแร่ ดินขาว หรือหิน              |

วรรคท้ายของมาตรา 16 ให้การขออนุญาตเป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการ และเงื่อนไขที่คณะกรรมการประกาศในราชกิจจานุเบกษา คณะกรรมการชุดนี้ตั้งขึ้นตามมาตรา 13/2 มีปลัดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธาน และมาตรา 13/8 (2) ให้คณะกรรมการพิจารณาให้ความเห็นชอบการใช้พื้นที่ตามมาตรา 13/1 มาตรา 16 และมาตรา 20

### ผู้รับอนุญาตที่ทำผิดเงื่อนไขมีโทษอย่างไร

มาตรา 33/2 ซึ่งเพิ่มโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 กำหนดให้ผู้รับใบอนุญาตหรือหนังสืออนุญาตที่ฝ่าฝืนหรือไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไข มีโทษจำคุกได้สูงสุดหกเดือน ปรับได้สูงสุดหนึ่งหมื่นบาท หรือทั้งสองอย่าง ถ้าการฝ่าฝืนก่อผลกระทบต่อวิถีชีวิตหรือสุขภาพอนามัยของประชาชนอย่างร้ายแรง โทษขึ้นเป็นจำคุก 1-10 ปีและปรับ 100,000-1,000,000 บาท ใบอนุญาตจึงไม่ได้จบที่วันที่ได้รับ ผู้ประกอบการต้องเก็บเงื่อนไขทุกข้อไว้ตรวจตลอดอายุใบอนุญาต

## มาตรา 16 ทวิ ไม่ได้ให้สิทธิในที่ดิน

มาตรา 16 ทวิ ซึ่งเพิ่มโดยฉบับที่ 3 พ.ศ. 2528 ว่าด้วยป่าที่มีสภาพเป็นป่าเสื่อมโทรม เมื่อรัฐมนตรีประกาศให้เป็นเขตปรับปรุงป่าสงวนแห่งชาติ บุคคลที่เข้าทำประโยชน์หรืออยู่อาศัยในเขตนั้นอยู่แล้วก่อนวันประกาศ อาจได้รับอนุญาตให้ทำประโยชน์และอยู่อาศัยได้ไม่เกิน 20 ไร่ต่อครอบครัว คราวละไม่น้อยกว่า 5 ปีแต่ไม่เกิน 30 ปี และอาจได้รับอนุญาตปลูกป่าหรือไม้ยืนต้นเพิ่มได้ไม่เกิน 35 ไร่ต่อครอบครัว

วรรคท้ายของมาตราเดียวกันเขียนไว้ว่า การได้รับอนุญาตตามวรรคสามไม่ถือว่าเป็นการได้มาซึ่งสิทธิในที่ดินตามประมวลกฎหมายที่ดิน

### ผู้ถือหนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ให้คนอื่นเช่าที่ทำคาเฟ่ได้หรือไม่

ตัวบทไม่ได้เขียนเรื่องการให้เช่าช่วงไว้ตรง ๆ แต่มีสองข้อที่ผู้เช่าต้องรู้ ข้อแรก หนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ออกให้ผู้ที่อยู่ในพื้นที่ก่อนวันประกาศและไม่เป็นสิทธิในที่ดิน ข้อที่สอง มาตรา 33/3 ให้ผู้รับอนุญาตที่ปล่อยปละละเลยให้บุคคลอื่นบุกรุก ยึดถือ ครอบครอง หรือฝ่าฝืนมาตรา 14 ในพื้นที่ที่ได้รับอนุญาต รับโทษในอัตราเดียวกับวรรคหนึ่งของมาตรา 33/2 ส่วนผู้เช่าที่เข้าไปก่อสร้างเองยังอยู่ใต้ข้อห้ามของมาตรา 14 โดยตรง

## โทษตามมาตรา 31 และคำสั่งตามมาตรา 25

มาตรา 31 ซึ่งแก้ไขโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 แยกโทษของผู้ฝ่าฝืนมาตรา 14 เป็น 2 ระดับ

| กรณี                                                                                                                                                                      | จำคุก  | ปรับ                  |
| ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | ------- | --------------------- |
| ฝ่าฝืนมาตรา 14 ทั่วไป                                                                                                                                                    | 1-10 ปี | 20,000-200,000 บาท    |
| เนื้อที่เกิน 25 ไร่ หรือเสียหายแก่ไม้สัก ไม้ยาง ไม้สนเขา ไม้หวงห้ามประเภท ข. ไม้อื่นเกิน 20 ต้นหรือเกิน 4 ลูกบาศก์เมตร ต้นน้ำลำธาร หรือพื้นที่ชายฝั่ง | 4-20 ปี | 200,000-2,000,000 บาท |

ถ้าศาลพิพากษาว่ามีความผิด และปรากฏว่าผู้นั้นยึดถือครอบครองที่ดินในเขตป่าสงวน ศาลสั่งให้ผู้กระทำผิด คนงาน ผู้รับจ้าง ผู้แทน และบริวาร ออกจากเขตป่าสงวน และสั่งให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไปภายในเวลาที่กำหนดได้

นอกจากศาล มาตรา 25 ให้พนักงานเจ้าหน้าที่สั่งผู้ที่มีข้อเท็จจริงปรากฏว่ากระทำผิดให้ออกจากป่าสงวนหรืองดเว้นการกระทำ สั่งเป็นหนังสือให้รื้อถอนสิ่งที่ทำให้ป่าเสื่อมสภาพภายในเวลาที่กำหนด และถ้าผู้กระทำผิดไม่ปฏิบัติตาม เจ้าหน้าที่ยึด ทำลาย หรือรื้อถอนเองได้ โดยให้ผู้กระทำผิดชดใช้ค่าใช้จ่าย

### ผู้รับเหมาที่สร้างอาคารให้เจ้าของร้านเกี่ยวข้องด้วยหรือไม่

เกี่ยวข้อง วรรคท้ายของมาตรา 31 ระบุผู้รับจ้างไว้ในรายชื่อคนที่ศาลสั่งให้ออกจากเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ ร่วมกับคนงาน ผู้แทน และบริวารของผู้กระทำผิด มาตรา 35 ยังให้เครื่องมือ เครื่องใช้ ยานพาหนะ และเครื่องจักรกลที่ใช้กระทำความผิดตกเป็นของแผ่นดิน ไม่ว่าจะมีผู้ถูกลงโทษหรือไม่ ผู้รับเหมาที่ถูกจ้างให้ปรับพื้นที่บนดอยจึงควรขอดูเอกสารที่ดินของแปลงนั้นก่อนนำเครื่องจักรเข้า

## คดีบุกรุกป่าทั่วประเทศปีงบประมาณ 2566-2568

[สถิติคดีพบการกระทำผิดกฎหมายว่าด้วยการป่าไม้ของกรมป่าไม้](https://data.forest.go.th/dataset/pt-case) เป็นตัวเลขรายเดือนทั้งประเทศ ไม่ได้แยกรายจังหวัดหรือรายป่า

| ปีงบประมาณ | คดีบุกรุก | คดีทำไม้ | ช่วงข้อมูล                         |
| ---------- | ---------- | ---------- | ----------------------------------- |
| 2566       | 1,634      | 1,046      | ตุลาคม 2565-กันยายน 2566            |
| 2567       | 1,864      | 1,025      | ตุลาคม 2566-กันยายน 2567            |
| 2568       | 1,053      | 572        | ตุลาคม 2567-มิถุนายน 2568 (9 เดือน) |

ที่มา: รวมจากไฟล์ XLSX รายเดือนของกรมป่าไม้ ปีงบประมาณละหนึ่งไฟล์

คดีบุกรุกมีมากกว่าคดีทำไม้ทุกปี เดือนที่มีคดีบุกรุกมากที่สุดของปีงบประมาณ 2566 คือมีนาคม 245 คดี และของปีงบประมาณ 2567 คือพฤษภาคม 291 คดี

### ตัวเลขคดีบอกได้ไหมว่าสะเมิงมีการบุกรุกมากแค่ไหน

บอกไม่ได้ ไฟล์ของกรมป่าไม้มีเพียงคอลัมน์ปี เดือน และจำนวนคดีแต่ละประเภทของทั้งประเทศ ไม่มีจังหวัด อำเภอ หรือชื่อป่า บทนี้จึงไม่สรุปว่าอำเภอใดมีคดีมากหรือน้อย ตัวเลขที่ใช้ได้จากไฟล์นี้คือขนาดของงานบังคับใช้กฎหมายทั้งประเทศ ซึ่งมีคดีบุกรุกเฉลี่ยราว 136-155 คดีต่อเดือนในสองปีงบประมาณที่มีข้อมูลครบ

## ตรวจแนวเขตก่อนวางเงินมัดจำ

กรมป่าไม้เผยแพร่แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติเป็นแผนที่บริการ WMS และ WFS กับไฟล์ Shapefile ในชุดข้อมูลเดียวกัน แต่ใช้ชื่อว่า "แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติโดยประมาณ" แผนที่ชุดนี้จึงเหมาะกับการคัดกรองเบื้องต้น ไม่ใช่การยืนยันสถานะของแปลง

| ขั้น | สิ่งที่ตรวจ                                                           | เหตุผล                                                                         |
| ---- | ----------------------------------------------------------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| 1    | เปิดแนวเขตโดยประมาณของกรมป่าไม้เทียบตำแหน่งแปลง              | คัดแปลงที่อยู่ในหรือชิดแนวเขตออกมาตรวจละเอียด                      |
| 2    | ขอดูเอกสารที่ดินฉบับจริงและตรวจที่สำนักงานที่ดิน              | ยืนยันว่าเป็นที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ หรือเป็นหนังสืออนุญาตในเขตป่า |
| 3    | ถ้าเป็นหนังสืออนุญาต ขอดูเลขที่ มาตราที่อนุญาต และวันหมดอายุ | มาตรา 16 และ 16 ทวิ มีระยะเวลาต่อคราว                                      |
| 4    | สอบถามหน่วยงานของกรมป่าไม้ในพื้นที่                             | แนวเขตที่ใช้ตัดสินมาจากกฎกระทรวง ไม่ใช่แผนที่โดยประมาณ              |

### ที่ดินที่มีโฉนดอยู่ติดแนวเขตป่าสงวนมีเรื่องต้องระวังไหม

มีเรื่องต้องระวังที่ขอบแปลง ที่ดินที่มีโฉนดเป็นที่ดินที่บุคคลได้มาตามกฎหมาย ซึ่งอยู่นอกนิยามคำว่า "ป่า" ในมาตรา 4 แต่อาคาร ถนนทางเข้า หรือลานจอดรถที่ขยายเลยขอบแปลงเข้าไปในเขตป่าสงวน ยังเข้าข้อห้ามของมาตรา 14 เจ้าของที่ดินควรรังวัดให้เห็นหมุดเขตก่อนออกแบบผังร้าน และวางทุกสิ่งปลูกสร้างไว้ในแปลง

## ขอเอกสารที่ดินฉบับจริงก่อนออกแบบร้าน

งานออกแบบร้าน ถ่ายรูปวิว หรือทำหน้าจองที่พักบนดอย ใช้เงินก้อนแรกของโครงการ ทั้งหมดควรเริ่มหลังจากรู้สถานะของที่ดินแล้ว ลำดับที่ตรงกับตัวบทคือ

1. ขอสำเนาเอกสารที่ดินและนำไปตรวจที่สำนักงานที่ดิน
2. เปิดแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติโดยประมาณของกรมป่าไม้เทียบตำแหน่งแปลง
3. ถ้าผู้ให้เช่าถือหนังสืออนุญาต ขอดูมาตราที่อนุญาตและวันหมดอายุ แล้วเทียบกับระยะสัญญาเช่า
4. รังวัดขอบแปลงก่อนวางผังอาคาร ถนนทางเข้า และลานจอดรถ
5. เก็บเอกสารทั้งหมดไว้คู่กับสัญญาจ้างผู้รับเหมา

เงื่อนไขอื่นของที่พักบนดอยมีอธิบายไว้ในบทที่เกี่ยวข้อง อาคารที่พักแบบเต็นท์และตู้คอนเทนเนอร์อยู่ใน[ทำเลเชียงดาว เปิดที่พักเต็นท์และตู้คอนเทนเนอร์ตามกฎกระทรวง](https://phygital.co.th/insights/chiang-dao-glamping-doi-luang-spiritual-tourism-location) สีผังเมืองของอำเภอที่ถนนไปสะเมิงผ่านอยู่ใน[ทำเลหางดง เช็กสีผังเมืองปี 2569 ก่อนสร้างหมู่บ้านหรือร้าน](https://phygital.co.th/insights/hang-dong-international-school-luxury-village-location) ใบอนุญาตสปาและร้านนวดตามถนนแม่ริม-สะเมิงอยู่ใน[ทำเลแม่ริม Wellness Corridor ใบอนุญาตสปาและนวดต้องมีอะไร](https://phygital.co.th/insights/mae-rim-wellness-education-corridor-location) และธุรกิจบนทะเลสาบทางใต้ของจังหวัดอยู่ใน[ทำเลดอยเต่า-ฮอด วางฤดูแพพักจากปริมาณน้ำเขื่อนภูมิพล](https://phygital.co.th/insights/doi-tao-hot-mae-ping-lake-eco-tourism-location)

## สรุป

ป่าสงวนแห่งชาติป่าสะเมิงมีขนาด 567,500 ไร่ตามข้อมูลของกรมป่าไม้ และเชียงใหม่มีป่าสงวนรวม 7,153,223.13 ไร่ในปี 2567 มาตรา 14 ของพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติห้ามก่อสร้าง แผ้วถาง และอยู่อาศัยในเขตป่าสงวนโดยไม่ได้รับอนุญาต ใบอนุญาตตามมาตรา 16 ออกคราวละ 5-30 ปี หนังสืออนุญาตตามมาตรา 16 ทวิ ไม่เป็นสิทธิในที่ดิน และมาตรา 31 มีโทษจำคุกถึง 20 ปีพร้อมคำสั่งให้รื้อถอน ผู้ที่จะเปิดที่พักหรือคาเฟ่บนดอยในสะเมิงและกัลยาณิวัฒนาจึงควรตรวจสถานะที่ดินให้จบก่อนลงทุนส่วนอื่น

## คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

### ป่าสงวนแห่งชาติกับอุทยานแห่งชาติใช้กฎหมายฉบับเดียวกันหรือไม่

ไม่ใช่ฉบับเดียวกัน บทนี้อ่านเฉพาะพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติ พ.ศ. 2507 ส่วนอุทยานแห่งชาติอยู่ใต้กฎหมายว่าด้วยอุทยานแห่งชาติ ชุดข้อมูลเนื้อที่ป่าของเชียงใหม่ปี 2567 ก็แยกสองประเภทนี้เป็นคนละแถว และหมายเหตุว่าบางแห่งประกาศทับซ้อนกัน

### คำว่า "ป่า" ในพระราชบัญญัติป่าสงวนแห่งชาติหมายถึงอะไร

มาตรา 4 นิยามว่าป่าหมายถึงที่ดิน รวมถึงภูเขา ห้วย หนอง คลอง บึง บาง ลำน้ำ ทะเลสาบ เกาะ และที่ชายทะเล ที่ยังมิได้มีบุคคลได้มาตามกฎหมาย ส่วนป่าสงวนแห่งชาติคือป่าที่กำหนดให้เป็นป่าสงวนตามพระราชบัญญัตินี้ ซึ่งชุดข้อมูลของกรมป่าไม้ระบุว่ากำหนดโดยกฎกระทรวงพร้อมแผนที่แนวเขต

### เก็บเห็ดหรือของป่ามาทำเมนูในคาเฟ่ได้หรือไม่

มาตรา 15 ให้การทำไม้หรือเก็บหาของป่าในเขตป่าสงวนแห่งชาติทำได้เมื่อได้รับใบอนุญาตจากพนักงานเจ้าหน้าที่ หรือเมื่อพนักงานเจ้าหน้าที่ประกาศอนุญาตไว้เป็นคราว ๆ ในป่าแห่งใดโดยเฉพาะ มาตรา 4 นับเห็ด หน่อไม้ ใบไม้ และดอกไม้เป็นของป่า ร้านที่รับซื้อจากผู้เก็บจึงควรถามว่าเก็บจากที่ใดและได้รับอนุญาตหรือไม่

### ใครเป็นผู้ลงนามอนุญาตตามมาตรา 16

อธิบดีกรมป่าไม้ โดยต้องได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการพิจารณาการใช้ประโยชน์ในเขตป่าสงวนแห่งชาติก่อน คณะกรรมการชุดนี้ตั้งตามมาตรา 13/2 ที่เพิ่มโดยฉบับที่ 4 พ.ศ. 2559 มีปลัดกระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเป็นประธาน และมีอธิบดีกรมป่าไม้เป็นกรรมการและเลขานุการ

### เครื่องจักรที่ใช้ปรับพื้นที่ในเขตป่าสงวนถูกยึดได้หรือไม่

ได้ มาตรา 25/1 ให้พนักงานเจ้าหน้าที่ยึดหรืออายัดเครื่องมือ ยานพาหนะ หรือเครื่องจักรกลที่ใช้กระทำความผิดไว้เป็นหลักฐานได้ และมาตรา 35 ให้ทรัพย์สินเหล่านั้นตกเป็นของแผ่นดิน ไม่ว่าจะมีผู้ถูกลงโทษตามคำพิพากษาหรือไม่

## มาตรา 31 ให้ศาลสั่งรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างในเขตป่าสงวนแห่งชาติได้ แผนธุรกิจของที่พักบนดอยจึงเริ่มจากเอกสารที่ดิน

ให้ PHYGITAL AGENCY วางแผนธุรกิจและการตลาดให้ที่พักและคาเฟ่บนดอย โดยเริ่มจากรายการตรวจสถานะที่ดินและแนวเขตป่า ก่อนลงทุนออกแบบร้าน ถ่ายภาพ และเปิดช่องทางจอง สำหรับผู้ประกอบการในอำเภอสะเมิง กัลยาณิวัฒนา และพื้นที่ภูเขาทางตะวันตกของเชียงใหม่

- [นัดประชุมผ่าน Google Meet](https://calendar.app.google/DotQdE7Ca8LZG6Us5)
- [เพิ่มเพื่อนใน LINE](https://lin.ee/J8Qq8Do)